Nhà cấp 4 là gì? Khái niệm về nhà cấp 4.
Nhà cấp 4 là ngôi nhà có diện tích 150 m² trở xuống và thường được xây dựng không quá 1 tầng. Ở các khu vực nông thôn nhà cấp 4 là loại nhà được xây dựng phổ biến nhất hiện nay. Vì đơn giá xây nhà cấp 4 thấp và phù hợp với điều kiện kinh tế của người dân cũng như về mặt địa lý tại địa phương.
Những ngôi nhà cấp 4 chưa bao giờ là lỗi thời. Cùng với sự phát triển của thời đại mới thì những ngôi nhà cấp 4 được thiết kế theo phóng cách hiện đại và đầy đủ tiện nghi. Vậy làm thế nào để biết được chi phí xây dựng nhà cấp 4 bao nhiêu tiền? Quy trình xây dựng như thế nào?… Hôm nay xây dựng Kiến An Gia xin giới thiệu đến quý vị bài viết “Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4“. Mời quý vị cùng tham khảo thông tin bên dưới nhé.
Việc xây nhà là một trong ba việc lớn của một đời người. Giá trị của một ngôi nhà hoàn toàn có thể bằng cả gia tài của một người sau bao năm dày công tích góp. Vì vậy để xây được một ngôi nhà theo ý muốn và bền đẹp thì mỗi tất cả chúng ta cần tìm hiểu và khám phá những kiến thức và kỹ năng cơ bản. Chuẩn bị đủ kinh phí đầu tư kiến thiết xây dựng nhà, tìm kiếm và tinh lọc đơn vị chức năng phong cách thiết kế và thiết kế uy tín-chuyên nghiệp .
Đơn giá xây nhà cấp 4 được tính như thế nào?
1. Đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô tính theo m2.
Bạn đang đọc: Đơn Giá Xây Nhà Cấp 4 Hiện Nay – XÂY DỰNG KIẾN AN GIA
- Gói dịch vụ xây nhà phần thô được nhiều khách hàng của
Kiến An Gia
sử dụng. Dựa vào giá thành vật liệu phần thô và nhân công xây dựng thì đơn giá xây nhà cấp 4 phần thô nhân công hoàn thiện dao động từ 3.000.000đ/m2 đến 3.500.000đ/m2. Áp dụng cho địa bàn TPHCM và các tỉnh lân cận.
- Vật liệu xây nhà phần thô bao gồm: Sắt thép xây dựng, đá, cát, xi măng, gạch xây, dây điện, ống cấp-thoát nước…
- Nhân công hoàn thiện bao gồm: Công tác đào móng, gia công lắp dựng cốt pha-cốt thép, đổ bê tông móng-dầm-sàn, xây-tô tường bao che, thi công hệ thống điện-nước…
2. Đơn giá xây nhà cấp 4 trọn gói tính theo m2.
- Đơn giá xây nhà trọn gói được
Kiến An Gia
đưa ra nhiều phân khúc khác nhau. Mỗi một phân khúc đơn giá sẽ phụ thuộc vào chất lượng vật liệu hoàn thiện, mẫu ngoại thất của từng ngôi nhà.
- Với bảng báo giá xây xây được chúng tôi tổng hợp dưới đây. Hy vọng quý vị có thể nắm được đơn giá xây dựng của từng mẫu nhà. Từ đó có thể chọn được mẫu phù hợp với ngôi nhà của mình.
Bảng thống kê chủng loại vật tư được sử dụng .
1. Vật liệu xây dựng phần thô.
Vật liệu xây dựng phần thô được sử dụng từ các thương hiệu lớn, có chất lượng đảm bảo. Kiến An Gia tổ chức kiểm tra và chọn lựa vật liệu đầu vào kĩ càng và nghiêm ngặt.
- Sắt-thép xây dựng: Việt Nhật (Vinakyoei), Việt Ý (Pomina), Hòa Phát, Hoa Sen…
- Cát bê tông: sử dụng cát vàng hạt to có nguồn gốc từ Đồng Nai, Tây Ninh.
- Cát xây tô: sử dụng cát vàng hạt to có nguồn gốc từ Đồng Nai, Tây Ninh.
- Xi măng: sử dụng xi măng Insee(BC40) cho công tác đổ bê tông, xi măng Hà Tiên(BC30) cho công tác xây tô.
- Đá 1×2, 4×6 có nguồn gốc từ Đồng Nai, Tây Ninh.
- Gạch xây 4x8x18, 8x8x18, 8x8x8… sử dụng từ các thương hiệu lơn như Tám Quỳnh, Phước Thành, Thành Tâm…
- Ống nước nóng-lạnh: Bình Minh, Vesbo, Hoa Sen…
- Thiết bị điện: Panasonic, Vanlock, Sino, Schneider…
- Hóa chất chống thấm: Sika Cova CT11A, Sikatop Seal 107, Sika Latex…
2. Vật liệu hoàn thiện.
Vật liệu hoàn thiện tùy theo gói thầu mà quý vị lựa chọn. Các thương hiệu sàn xuất vật liệu và thiết bị hoàn thiện đã được kiểm chứng về chất lượng trên thị trường. Khi chọn lựa vật liệu trong quá trình hoàn thiện quý vị cần phối hợp với nhà thầu xây dựng để đạt sự thống nhất giữa hai bên. Đảm bảo tính thẩm mỹ và giá thành không vượt quá so với báo giá ban đầu.
Những yếu tố làm ảnh hưởng đến đơn giá xây nhà cấp 4.
1. Diện tích xây dựng ảnh hưởng đến đơn giá.
Diện tích kiến thiết xây dựng càng lớn thì đơn giá xây nhà càng giảm nhưng ngân sách xây nhà càng lớn. Để bảo vệ ngân sách xây nhà nằm trong khoản kinh tế tài chính được cho phép, quý vị hãy xem xét và đo lường và thống kê về diện tích quy hoạnh ngôi nhà mà tất cả chúng ta cần xây không nên dư nhiều quá. Vẫn bảo vệ công suất sử dụng làm thế nào để thỏa mãn nhu cầu nhu yếu hoạt động và sinh hoạt của những thành viên .
Khi nguồn tiền có số lượng giới hạn thì bạn nên chọn cho mình một mẫu nhà có diền tích tương thích. Tránh trường hợp phải vay mượn bạn hữu hoặc người quen khi đang triển khai kiến thiết xây dựng .
2. Địa điểm, vị trí xây dựng ảnh hưởng đến đơn giá.
Địa điểm và vị trí xây dựng là yếu tố ảnh hưởng không nhỏ đến đơn giá xây nhà cấp 4. Đơn giá xây dựng ở nông thôn sẽ thấp hơn so với thành thị. Đơn giá xây dựng tại đường lớn sẽ thấp hơn so với hẻm nhỏ. Điều kiện thi công thuận lợi hơn thì đơn giá sẽ tốt hơn.
3. Phong cách kiến trúc ảnh hưởng đến đơn giá.
Mỗi ngôi nhà sẽ được phong cách thiết kế theo phong thái kiến trúc khác nhau. Tùy theo sở trường thích nghi và túi tiền của từng gia chủ. Nhà cấp 4 phổ thông có phong thái kiến trúc đơn thuần, thuận tiện kiến thiết, nhu yếu vật tư không quá cao. Nhà cấp 4 dạng mái thái mang phong thái cổ xưa với nhiều đường nét phức tạp. Đòi hỏi tốn nhiều nhân công và nhu yếu về vật tư tốt hơn dẫn đến đơn giá cũng như ngân sách kiến thiết xây dựng cao hơn .
4. Vật liệu sử dụng ảnh hưởng đến đơn giá.
Vật liệu sử dụng trong quy trình xây nhà được chia làm hai nhóm là vật tư phần thô và vật tư triển khai xong. Vật liệu kiến thiết xây dựng phần thô gồm sắt, thép, cát, đá, xi-măng … là nhóm vật tư ít dịch chuyển. Ngược lại là nhóm vật tư triển khai xong phong phú về chủng loại và tên thương hiệu. Vì vậy giá tiền sẽ có sự chênh lệch, những tên thương hiệu uy tín sẽ có giá cao hơn và ngược lại .
Gia chủ có điều kiện kèm theo về kinh tế tài chính và nhu yếu thẩm mỹ và nghệ thuật cao hơn sẽ chọn nhóm vật tư có giá tiền cao. Đối với những gia chủ có điều kiện kèm theo không quá tốt hãy chọn vật tư hoàn thành xong tương thích với năng lực kinh tế tài chính của mình. Chính sự lựa chọn này có ảnh hưởng tác động không nhỏ đến đơn giá xây nhà lúc bấy giờ .
Kiến An Gia là nhà thầu xây nhà cấp 4 uy tín và chất lượng.
Đã qua nhiều năm phục vụ quý khách hàng của mình trong lĩnh vực xây dựng dân dụng. Kiến An Gia rất hiểu và cảm thông sự khó khăn mà quý vị hay gặp phải trong quá trình xây dựng ngôi nhà của mình. Với nguồn nhân lực được đào tạo bài bản, làm việc nhiệt huyết và có tâm với nghề. Chúng tôi sẽ đồng hành cùng quý vị để xây nên những ngôi nhà đẹp, chắc chắn, tiết kiệm thời gian và chi phí.
- Cam kết đồng hành cũng khách hàng.
Chúng tôi cam kết luôn nỗ lực đem lại dịch vụ xây nhà tốt nhất đến người mua của mình. Luôn tôn trong người mua, tôn trọng hợp đồng đã kí kết .
- Chính sách bảo hành dài hạn.
Kiểm soát chất lượng vật tư, chất lượng công trình tốt. Kiến An Gia tiến hành bảo hành dài hạn cho quý khách hàng của mình. Bảo hành kết cấu 5 năm, bảo hành hoàn thiện 1 năm.
- Quy trình làm việc chuẩn mực.
Quy trình thao tác khoa học và chuẩn mực. Với nhiều năm kinh nghiệm tay nghề chúng tôi sẽ Giao hàng người sử dụng một cách chu đáo nhất .
Tham khảo những mẫu nhà cấp 4 có đơn giá xây dựng hợp lý.
MẪU SỐ 1: Tham khảo đơn giá xây nhà cấp 4 diện tích 80m2 bố trí 3 phòng ngủ.
- Diện tích sử dụng: 80m2
- Thông số công năng: 1 phòng khách, 1 bếp ăn, 3 phòng ngủ, 1 sân sau, 2 WC.
- Đơn giá xây dựng dự kiến: Khoảng 4.200.000 đ/m2
- Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 500.000.000 vnđ
MẪU SỐ 2: Tham khảo đơn giá xây nhà cấp 4 diện tích 145m2.
- Diện tích sử dụng: 145m2
- Thông số công năng: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp ăn, 3 phòng ngủ, 1 kho, 2 WC.
- Đơn giá xây dựng dự kiến: Khoảng 4.500.000 đ/m2
- Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 800.000.000 vnđ
MẪU SỐ 3: Tham khảo đơn giá xây nhà cấp 4 gác lửng.
- Diện tích sử dụng: 220m2
- Thông số công năng: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp ăn, 3 phòng ngủ, 1 kho, 2 WC.
- Đơn giá xây dựng dự kiến: Khoảng 5.200.000 đ/m2
- Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 1.200.000.000 vnđ
MẪU SỐ 4: Tham khảo đơn giá xây nhà cấp mái thái 180m2.
- Diện tích sử dụng: 180m2
- Thông số công năng: 1 phòng khách, 1 phòng thờ, 1 bếp ăn, 3 phòng ngủ, 2 WC.
- Đơn giá xây dựng dự kiến: Khoảng 5.500.000 đ/m2
- Kinh phí đầu tư dự kiến: Khoảng 1.600.000.000 vnđ
Vừa rồi Kiến An Gia đã giới thiệu đến quý vị những mẫu nhà cấp 4 và đơn giá xây dựng. Hy vọng bài viết này sẽ giúp quý vị có thêm nhưng kiến thức bổ ích để phục vụ cho việc xây dựng nhà trong tương lai.
Quý vị có nhu cầu thiết kế, xây dựng nhà ở, cải tạo-nâng cấp nhà, tính chi phí-dự toán xây dựng… Hãy liên hệ đến Kiến An Gia. Chúng tôi sẽ phục vụ nhiệt tình và giải đáp mọi thắc mắc cũng như khó khăn của quý vị. Liên hệ hotline 0975.441.839-0908.426.790 Mr. Quân để được tư vấn trực tiếp và miễn phí.
Quý vị vui lòng gọi vào số hotline, yêu cầu tư vấn, bình luận dưới mỗi bài viết. Chúng tôi sẽ trả lời trong thời gian sớm nhất.
CÔNG TY TNHH TƯ VẤN-THIẾT KẾ-KIẾN TRÚC-XÂY DỰNG KIẾN AN GIA
Địa chỉ: 80/5 Huỳnh Văn Nghệ, Phường 15, Q. Tân Bình, TPHCM.
Mã số thuế: 0316336655
Điện thoại: 0975.441.839 – 0908.426.790
Email: kienangia.cskh@gmail
Xem thêm: CÓ NÊN LÀM NHÀ VỆ SINH CUỐI NHÀ
Website: https://danhgiahanoi.com/
Nguồn: Kiến An Gia
Từ khóa tìm kiếm: Báo giá sửa chữa nhà | Dịch vụ Sửa chữa nhà trọn gói | Phân tích đơn giá sửa chữa nhà | Sửa nhà Quận Tân Phú | Sửa nhà Quận 1 | Sửa nhà Quận 11 | Sửa nhà Quận 12 | Sửa nhà Quận Gò Vấp | Sửa nhà Quận Tân Bình | Sửa nhà huyện Hóc Môn | Sửa nhà huyện Củ Chi | Công ty sửa nhà uy tín TPHCM | Báo giá xây nhà trọn gói | Báo giá xây nhà phân thô | Phân tích đơn giá xây nhà phần thô
Source: https://danhgiahanoi.com
Category : Phong thủy