11 Mẫu Nhà Cấp 4 Đẹp Giá Rẻ 100 Triệu Đơn Giản, Tiện Nghi

Thiết kế như thế nào để có thể xây được những mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu có lẽ là câu hỏi được khá nhiều người đọc quan tâm, đặc biệt là các đôi vợ chồng trẻ. Đây là một mô hình nhà ở không mấy xa lạ đối với đa số người dân ở vùng nông thôn, bởi chi phí xây dựng thấp nhưng vẫn đảm bảo tiện nghi và tính thẩm mỹ cao. Vậy bạn đọc hãy cùng danhgiahanoi tìm hiểu đặc điểm thiết kế của một vài ngôi nhà cấp 4 giá rẻ ngay sau đây nhé.

1. Có nên xây mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu không?

Sau đây là một vài lý do trả lời cho câu hỏi bạn có nên xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu không, mời bạn đọc cùng theo dõi:

• Khi bạn có địa hình đất vững chắc thì việc làm móng sẽ trở nên thuận tiện và đơn giản. Bạn có thể tiết kiệm được các khoản chi phí khi làm móng, ép cọc, gia cố móng nhà. 
• Nếu bạn lựa chọn xây nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu thì sẽ giảm thiểu các chi tiết trang trí, sử dụng vật liệu thông dụng. Bạn cũng không nhất thiết sử dụng các vật liệu cao cấp chịu lực hay giằng móng quá công phu làm gia tăng chi phí.
• Nhà cấp 4 giá rẻ sẽ được xây dựng trên 1 sản nên vấn đề nhân công và chi phí vận chuyển nguyên vật liệu cũng sẽ ít hơn so với xây nhà 2 tầng, 3 tầng…
• Thời gian thi công một nhà cấp 4 giá rẻ nhanh chóng và cũng dễ dàng khi tính toán chi phí vật liệu nên tránh được sự lãng phí.
• Chính vì thế, khi bạn có 100 triệu để xây nhà thì các mẫu nhà cấp 4 là lựa chọn hoàn hảo dành cho bạn.
• Một ngôi nhà cấp 4 với chi phí xây dựng 100 triệu có thể đảm bảo kiên cố hoàn toàn và đáp ứng nhu cầu sử dụng. Nếu như bạn muốn thêm nội thất thông minh thì ngôi nhà vẫn là một không gian tiện nghi, thẩm mỹ và thoải mái khi sử dụng cho gia đình 2 – 3 người.

2. Mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu theo kiểu mái

Bạn đọc có thể tham khảo một vài mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu 2022 theo kiểu mái ngay sau đây.

2.1 Nhà cấp 4 giá rẻ mái tôn

Kiểu nhà như thế này có ưu điểm là quá trình xây dựng và hoàn thiện nhanh chóng, chỉ mất gần 1 tháng là gia chủ đã có thể dọn vào ở. Chi phí cho phần mái tôn khá rẻ, nhưng bên cạnh đó có nhược điểm là nóng nên các gia đình có thể sử dụng lớp chống nóng hoặc lắp trần thạch cao bên trên.

2.2 Nhà cấp 4 mái bằng

Nhà cấp 4 mái bằng có sảnh chính rộng, thiết kế hiện đại tinh tế nhưng không kém phần vững chãi. Mái bằng được xây dựng rộng ra làm mái hiên giúp ngôi nhà thêm phần mát mẻ. Khi bạn sống ở những vùng nông thôn hay có gió, bão như miền Trung và các khu vực ven biển thì không cần lo lắng bị tốc mái hay gió lốc. 

>>>> TÌM HIỂU NGAY: Giá xây dựng phần thô 2022 mới nhất và cách tiết kiệm chi phí

2.3 Nhà đẹp cấp 4 mái Thái

Kiểu nhà này thịnh hành với tính thẩm mỹ cao, mát mẻ. Mái Thái đã trở thành một trong những kiến trúc nhà được ưa chuộng nhất hiện nay. Nước ta có khí hậu nhiệt đới, nên việc dùng mái Thái có thể hạn chế được các vấn đề về nhiệt độ và khí hậu cho căn nhà của bạn. Ngày nay, gia chủ có thể kết hợp sử dụng nhiều loại ngói khác nhau như ngói giả đá, ngói lượn sóng.

2.4 Nhà cấp 4 mái lệch 

Nhà cấp 4 mái lệch mang tính thẩm mỹ cao đồng thời thiết kế cũng không quá cầu kỳ. Kiểu dáng truyền thống mang lại không gian thoải mái, lý tưởng cho cuộc sống của gia đình bạn. Căn nhà được thiết kế với sự thay đổi gấp khúc mang lại dấu ấn tinh tế và mới lạ. Mỗi gian nhà được thiết kế với 2 mái đúc nghiêng được đặt lệch theo hình khối cao thấp khác nhau và không chạy dài về một hướng.

3. Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ đẹp theo kiểu dáng

Nếu bạn đang muốn tìm một vài kiểu thiết kế các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ dưới 100 triệu theo kiểu dáng thì bạn không thể bỏ qua những thông tin sau đây.

3.1 Nhà đẹp cấp 4 hình chữ L

Kiểu nhà cấp 4 chữ L có thể giúp bạn tiết kiệm được diện tích, tạo ra một khoảng sân cho khuôn viên nhà. Bạn có thể dùng khoảng trống này cho việc đỗ xe hoặc tạo khu vui chơi cho con bạn. Đồng thời nhà cấp 4 hình chữ L giúp bạn phân bổ các phòng một cách dễ dàng hơn. Việc tách biệt các phòng tạo ra khoảng không gian tự do rất thuận tiện nhưng vẫn đảm bảo sự thống nhất của căn nhà. Nhà bếp và không gian phòng ăn có thể tận dụng ở phần chữ L, ở những diện tích còn lại có thể sắp xếp các phòng khác một cách dễ dàng.

3.2 Nhà cấp 4 đẹp giá rẻ hiện đại

Không hề thua kém trước những căn nhà phố hay nhà 2 tầng khác, mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu này có thiết kế đầy sang trọng, tiện nghi và kinh phí xây dựng cũng không quá lớn. Căn nhà có cấu trúc gồm 2 phòng ngủ, 1 phòng khách và 1 phòng bếp kết hợp nhà vệ sinh. Vì vậy ngôi nhà vẫn đảm bảo đầy đủ công năng khi sử dụng, bên cạnh đó cũng mang lại không gian sinh hoạt thoải mái cho các thành viên trong gia đình. Khoảng sân trước nhà có thể dùng để phơi đồ hoặc làm nơi vui chơi đều được.

3.3 Nhà giá rẻ cấp 4 kiểu dáng nông thôn 

Kiểu nhà cấp 4 lợp mái ngói không đổ trần là một thiết kế không hề xa lạ ở vùng nông thôn, kết cấu đơn giản nhưng không kém phần hiện đại và tinh tế. Cấu trúc hình khối đơn giản, không quá nhiều chi tiết hay hoa văn cầu kỳ đã giúp gia chủ tiết kiệm chi phí xây dựng cũng như thời gian thi công. Mặt tiền được thiết kế rộng rãi và thoáng mát, tường ngoài được ốp bằng gạch hoa màu sáng. Nhà được xây dựng với 2 phòng ngủ thích hợp cho gia đình có từ 3 đến 4 thành viên. Mặc dù diện tích không lớn nhưng kiểu nhà này vẫn đảm bảo đầy đủ các công năng sử dụng.

>>>> KHÁM PHÁ NGAY: Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu tiện nghi|Cách tính chi phí tối ưu

3.4 Mẫu nhà cấp 4 kiểu dáng thông dụng

Kiểu nhà cấp 4 mái bằng đang chiếm ưu thế trong lòng nhiều khách hàng hiện nay, đặc biệt là đối với các cặp vợ chồng trẻ. Những mẫu nhà cấp 4 mái bằng tốn ít chi phí xây dựng hơn so với những thiết kế nhà ở khác bởi vì thời gian thi công nhanh chóng, tiết kiệm nhiên vật liệu. Kiến trúc nhà nhà mái bằng có chiều ngang rộng, mặt tiền được bố trí đơn giản, chi phí và diện tích được tiết kiệm một cách tối đa. Thiết kế nhà ở gồm 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, 1 phòng bếp và 1 nhà vệ sinh. Kiểu nhà mái bằng mang tính thẩm mỹ rất cao, gia chủ có thể kết hợp xây dựng với sân vườn và các bồn hoa tiểu cảnh.

4. Mẫu nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu theo công năng

Sau đây là các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ dưới 100 triệu theo công năng bạn đọc có thể tham khảo.

4.1 Nhà đẹp cấp 4 có gác lửng

Các thiết kế nhà cấp 4 giá rẻ 100 triệu có gác lửng bao gồm các hình khối vuông vắn, màu sắc hài hòa, đáp ứng nhu cầu nhà ở nông thôn và thành thị hiện nay. Không gian nhà ở được chia thành 2 phần. Diện tích tầng trệt dùng để xây dựng các phòng chính là phòng khách, phòng ăn, phòng ngủ và phòng làm việc. Phần gác lửng sẽ được tận dụng làm thêm một phòng ngủ. Khoảng sân trước nhà khá rộng rãi dùng để xây dựng không gian sân chơi, sân phơi cho ngôi nhà.

4.2 Nhà giá rẻ cấp 4 có 1 phòng ngủ và sân vườn

Bạn có thể nhận ra rằng đây là một ngôi nhà dành cho 2 người ở. Dù không gian không quá rộng rãi nhưng bố cục toàn ngôi nhà được phân chia rất hợp lý và thoải mái. Bên cạnh đó, ngôi nhà được bao bọc bởi vườn tược rộng rãi và tươi mát. Thiết kế nhà dưới 100 triệu như thế này phù hợp với cặp vợ chồng khi về già, gần gũi với thiên nhiên, cây cỏ.

Về phần sân vườn thì mỗi gia chủ sẽ có một cách trang trí riêng. Một lưu ý khi thiết kế là cần đảm bảo vườn gần nguồn nước để tiện cho việc tưới tiêu cũng như vệ sinh. Bạn có thể bổ sung thêm hệ thống đèn chiếu sáng ngoài trời nếu muốn tăng tính thẩm mỹ của mẫu nhà vào ban đêm.

4.3 Nhà cấp 4 đẹp có 2 phòng ngủ 

Đây là kiểu thiết kế nhà cấp 4 khá đơn giản. Mặt tiền được xây dựng bởi sự phối hợp của những hình khối được xếp chồng lên nhau khá hài hòa. Kiến trúc sư sử dụng những gam màu ghi xám, xanh và trắng liên kết với nhau làm nổi bật lên nét tinh tế, nhã nhặn của ngôi nhà.

Ngôi nhà bao gồm 1 phòng khách rộng và 2 ngủ có kiến trúc giống nhau, một bếp nấu ăn kết hợp 1 WC. Ngoài ra, ngôi nhà còn được thiết kế thêm một sân nhỏ trước nhà để trồng cây cỏ. Điều này mang lại phong thủy tốt đồng thời làm đẹp thêm cho ngôi nhà của bạn.

>>>> ĐỌC CHI TIẾT: Cách xây nhà cấp 4 giá 70 triệu đơn giản, hợp xu hướng

5. Điều kiện để xây nhà chỉ với 100 triệu

Nếu bạn đang sở hữu 100 triệu bạn hoàn toàn có thể xây dựng một ngôi nhà đẹp. Để thực hiện được điều này, bạn cần đảm bảo những yêu cầu về địa điểm, công năng, phong cách kiến trúc cũng như chi phí xây dựng cần thiết. 

5.1 Địa điểm thi công

Việc xây dựng dựng nhà ở nông thôn có ưu điểm là vật tư và nhân công đều rẻ hơn so với thành thị. Mức sống ở nông thôn cũng thấp hơn so với thành thị và nhu cầu xây nhà cấp 4 là chủ yếu. Còn đối với thành thị mức sống cao hơn thì nhu cầu xây nhà ống phổ biến.

5.2 Công năng ngôi nhà

Căn nhà được thiết kế gồm 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 1 phòng vệ sinh. Công năng này phù hợp với nhu cầu sử dụng của các cặp vợ chồng mới cưới hoặc đã có 1 đến 2 con và chưa có nguồn thu nhập ổn định. Chính vì vậy, căn nhà cấp 4 với công năng phù hợp nhu cầu và chi phí xây dựng thấp chính là một lựa chọn tối ưu.

5.3 Mẫu thiết kế công trình

Đối với chi phí 100 triệu thì thiết kế ngôi nhà phải thật đơn giản, bạn có thể lợp mái bằng tôn thay cho các vật liệu khác đắt tiền hơn.

5.4 Thời điểm xây dựng

Đầu năm năm chính là thời điểm xây dựng tốt nhất vì lúc này tiền thuê nhân công sẽ rẻ hơn. Gia chủ có thể tự thực hiện một số công việc vừa với khả năng để tiết kiệm chi phí thuê nhân công.

5.5 Vật liệu xây dựng

bạn nên sử dụng các loại vật liệu thông dụng, có giá thành rẻ nhưng vẫn đảm bảo chất lượng của căn nhà. Gia chủ cũng có thể tận dụng các vật liệu thô của căn nhà cũ để tiết kiệm chi phí.

5.6 Nội thất căn nhà

Nội thất cần đơn giản, hạn chế mua các loại nội thất đắt tiền và không cần thiết để chi phí xây dựng vừa đủ trong mức 100 triệu.

5.7 Nhân công

Bạn có thể tự thực hiện một số công việc đơn giản để tiết kiệm tiền thuê nhân công, sử dụng nguồn nhân công có sẵn trong gia đình. Bạn chỉ cần thuê nhân công ở các công đoạn đòi hỏi kỹ thuật xây dựng cao.

6. Bảng hoạch toán chi phí xây dựng dự trù

Để có thể xây dựng các mẫu nhà cấp 4 giá rẻ dưới 100 triệu thì bạn cần phải lập bảng kinh phí dự trù xây dựng. Sau đây là một bảng kinh phí cho các bạn đọc tham khảo.

Khoản chi tiêu	Kinh phí dự trù
Sắt làm xà gồ, sắt phi 14 và phi 16, đinh thép buộc	5.032.000
Xi măng khoảng 70 bao	5.740.000
8000 viên gạch loại 2	12.000.000
1 xe đá x 2 khối lượng 2,5 tấn	420.000
Đá chẻ	1.200.000
Bi hầm cầu, bồn cầu, gạch men, bồn rửa chén	11.275.000
Ống nước	1.224.000
Thuê nhân công xây dựng 500.000/m2	22.500.000
Bột chà ron, phụ kiện bắt nước máy	100.000
Cát xây nhà	4.300.000
Chổi quét vôi, keo chống thấm bên ngoài	100.000
Cửa (chính, sổ, thông phòng, WC)	5.000.000
Công trét bột	300.000
Đá ốp bếp	1.400.000
Vật tư sơn	1.600.000
Phong bì để ngôi nhà thành hình	1.000.000
La phong thạch cao	5.400.000
Rèm cửa	2.600.000
5 tấm tôn màu 3kg, keo	4.373.000
Vật tư điện	1.500.000
Xe chở sắt và chi phí lặt vặt khác	2.000.000
Sắm sửa các đồ dùng trong nhà	10.000.000
Tổng cộng	99.850.544

7. Lưu ý khi làm nhà cấp 4

Một số lưu ý khi làm các mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu 2022 dành cho bạn đọc:

• Khi bạn muốn xây nhà nhưng chi phí có giới hạn thì không nên sử dụng những vật liệu quá cao cấp, đắt tiền và không nên trang trí nội thất quá nhiều chiếm đi diện tích của ngôi nhà. Bởi vì như vậy sẽ làm cho ngôi nhà của bạn trở nên chật chội và bí hơn nhiều.
• Với chi phí 100 triệu, bạn nên tính toán xây nhà tầm 85 – 90 triệu, số tiền còn lại để chi trả vào những vật liệu còn thiếu hoặc phát sinh thêm.

Trên đây là một vài mẫu nhà cấp 4 đẹp giá rẻ 100 triệu cho bạn đọc tham khảo nếu đang có nhu cầu xây dựng căn nhà như vậy. Hy vong sau bài viết này bạn đọc đã chọn cho mình một kiểu thiết kế phù hợp và biết cách chi tiêu hợp lý trong việc xây nhà với kinh phí 100 triệu. Mong bạn đọc hãy ủng hộ danhgiahanoi trong những bài viết lần sau.

>>>> XEM TẤT CẢ: 

• Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu: Bảng giá & kinh nghiệm chi tiết
• Báo giá xây nhà trọn gói 2022 cụ thể, chi tiết nhất