45 mẫu nhà đẹp giá xây chỉ từ 100 triệu cho cặp vợ chồng trẻ

Bởi danhgiahanoi
59 Lượt xem

Tổng hợp 45 mẫu nhà đẹp năm 2020 với chi phí xây nhà 100 triệu đồng đến 500 triệu đồng, rất phù hợp cho những người thu nhập thấp, các cặp vợ chồng mới cưới. Cùng Homedy khám phá chi tiết từng mẫu nhà và chi phí xây dựng trong bài viết dưới đây.

Sở hữu một căn nhà đất, xây dựng một tổ ấm riêng là mơ ước của rất nhiều người. Tuy nhiên, chi phí để mua đất nền đã cao, chi phí xây dựng cũng khiến nhiều người “đau đầu”. Trên thực tế, nếu biết cách tính toán chi ly, tối ưu các khoản phí thiết kế, vật liệu xây dựng, bạn hoàn toàn có thể sở hữu những căn nhà đẹp với giá xây nhà chỉ từ 100 đến 500 triệu đồng.

45 mẫu nhà đẹp giá xây chỉ từ 100 triệu cho cặp vợ chồng trẻ
Tham khảo mẫu nhà đẹp giá xây chỉ từ 100 triệu

1. Xây nhà 100 triệu

Nếu bạn đang có trong tay 100 triệu xây nhà gì ? Trước tiên, cần giám sát kỹ những khoản tiền mua vật tư

  • Ống nước Phi 90 chi phí có giá 1.224.000đ
  • Bi hầm cầu chi phí có giá 1.250.000đ
  • Sắt làm xà gồ loại 4 – 8 15mm, 6 cây 6m chi phí có giá 1.500.000đ
  • Vật tư sơn chi phí có giá 1.600.000đ
  • Phong bì để cái nhà thành hình hài chi phí có giá 1.000.000đ
  • Cửa (Chính, sổ, thông phòng, WC) chi phí có giá 5.000.000đ
  • La phong thạch cao chi phí có giá 5.400.00đ
  • Rèm cửa chi phí có giá 2.600.000đ
  • Đinh 5 và thép buộc chi phí có giá 130.000đ ( Để đóng cốp pha và cột niềng móng)
  • Xi măng Nghi Sơn PCB40 khối lượng 70 bao x 82 chi phí có giá  5.740.000đ
  • Gạch loại 2 khối lượng 8000v x 1500 chi phí có giá 12.000.000đ
  • Sắt phi 14 và phi 6 chi phí khoảng có giá 3.402.000đ
  • Đá 1 x 2 khối lượng 1 xe 2,5 tấn chi phí có giá 420.000đ
  • Đá chẻ chi phí có giá 1.200.000đ
  • Đá ốp bếp chi phí có giá 1.400.000đ
  • Công trét bột chi phí có giá 300.000đ (Có thể tự lăn sơn để tiết kiệm)
  • Tôn màu 3kg (loại 3.5 zem 11 sóng) khối lượng 5 tấm giá x 72K + keo chi phí có giá  4.373.000đ
  • Gạch men + bồn cầu và bồn rửa chén chi phí có giá 10.025.000đ
  • Bột chà ron, phụ kiện bắt nước máy chi phí có giá 865.000đ
  • Chổi quét vôi + keo chống thấm bên ngoài chi phí có giá 100.000đ
  • Cát xây nhà chi phí có giá  4.300.000đ (Cụ thể cát xây khoảng có giá 400K/ xe + Cát tô có giá 550K/xe)
  • Điện có giá Chi phí khoảng 1.500.000đ + công nhà tự bắt.
  • Xe chở sắt + coi thầy cất nhà và ăn nhậu thợ thầy, đồ cúng …. khoảng có giá  2.000.000đ
  • Ngoài ra, tiền công thợ hiện nay có giá khoảng 500.000đ/m2, tổng tiền công thợ là khoảng 22,5 triệu đồng. 

Tóm lại, tổng tất cả các chi phí khoảng 89.850.000đ. Ngoài ra, chủ nhà có thể sắm sửa thêm một số đồ đạc, lo các chi phí phát sinh thì tổng chi phí xây sẽ khoảng 100 triệu.

Mẫu 1 - Xây nhà cấp 4 giá 100 triệu ở nông thôn
Mẫu 1 – Xây nhà cấp 4 giá 100 triệu ở nông thôn

Mẫu 2 - Xây nhà cấp 4 giá 100 triệu ở nông thôn
Mẫu 2 – Xây nhà cấp 4 giá 100 triệu ở nông thôn

Mẫu 3 - Mẫu nhà cấp 4 giá xây chỉ 100 triệu 
Mẫu 3 – Mẫu nhà cấp 4 giá xây chỉ 100 triệu 

Mẫu 4 - Xây nhà giá 100 triệu ở nông thôn
Mẫu 4 – Xây nhà giá 100 triệu ở nông thôn

Mẫu 5 - Xây nhà khoảng 100 triệu 
Mẫu 5 – Xây nhà khoảng 100 triệu 

Mẫu 6 - Mẫu nhà cấp 4 đẹp, giá xây 100 triệu
Mẫu 6 – Mẫu nhà cấp 4 đẹp, giá xây 100 triệu

Mẫu 7 - Xây nhà cấp 4 giá 100 triệu ở nông thôn
Mẫu 7 – Xây nhà cấp 4 giá 100 triệu ở nông thôn

Mẫu 8 - Xây nhà cấp 4 giá 100 triệu
Mẫu 8 – Xây nhà cấp 4 giá 100 triệu

Như vậy, xây nhà cấp 4 giá 100 triệu là điều trọn vẹn hoàn toàn có thể triển khai được. Tuy nhiên, tùy theo Chi tiêu từng khu vực, việc xây nhà 100 triệu ở nông thôn thuận tiện so với ở thành phố, những đô thị lớn với mức sống cao .
Sau đây, mời bạn tìm hiểu thêm 1 số ít mẫu nhà đẹp giá xây chỉ 100 triệu đồng

>>> XEM NGAY: 100 triệu xây nhà gì vừa thẩm mỹ vừa tiện nghi?

2. Xây nhà 150 triệu đồng

Để xây nhà 150 triệu, bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm mẫu nhà cấp 4 lợp mái tôn. Diện tích lô đất là 8×12 m và được phong cách thiết kế với dạng nhà ngang có diện tích quy hoạnh 6×8 m. Nhà chia làm 2 phòng ngủ. Diện tích mỗi phòng khá nhỏ, tuy nhiên lại giúp bạn tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách xây đắp .

Nhà cấp 4 mái tôn

  • Kích thước ô đất: 8x12m
  • Tổng diện tích: 45m2
  • Số phòng ngủ: 2
  • Chi phí xây dựng: 150 triệu
  • Vật liệu làm mái: Tôn

Mỗi cá thể, mái ấm gia đình sẽ lựa chọn những loại vật tư kiến thiết xây dựng khác nhau. Với kế hoạch tiết kiệm chi phí tối đa ngân sách, bạn nên ưu tiên những loại vật tư giá phải căng. Xây nhà cấp 4 giá 150 triệu thì việc sử dụng mái tôn sẽ hài hòa và hợp lý hơn. Mái tôn sẽ giúp giảm ngân sách phần móng do mái tôn nhẹ, không phải chịu tải trọng lớn như những loại vật tư khác .
Ngoài ra, nếu sử dụng mái ngói thay cho đổ mái bằng cũng tiết kiệm chi phí được khá nhiều. Bù lại, ngân sách lợp ngói lại tốn kém. Vì vậy, mái tôn vẫn là sự lựa chọn tốt nhất về cả ngân sách lẫn thời hạn thiết kế khi xây nhà cấp 4 giá 150 ở nông thôn .
Mời bạn tìm hiểu thêm mẫu nhà cấp 4 mái tôn đẹp, giá rẻ có size 6×8 m .
Mẫu 9: Mặt bằng nhà cấp 4 (6x8m) - Chi phí 150 triệu đồng 
Mẫu 9: Mặt bằng nhà cấp 4 (6x8m) – Chi phí 150 triệu đồng 

Hai phòng ngủ trong mẫu nhà này được sắp xếp một bên, còn phòng khách, phòng ăn được đặt ở giữa nhà, Cửa chính ta hoàn toàn có thể sắp xếp lệch sang một bên để thuận tiện cho việc kê bàn và ghế phòng khách. Một bên là khu vực vệ sinh cùng phòng nhà bếp rất nhỏ gọn. Có thể sắp xếp khu vực để xe ở cửa vào phòng nhà bếp. Phần diện tích quy hoạnh thừa của lô đất hoàn toàn có thể tận dụng để làm sân vườn, trồng cây, nuôi gà, … tùy nhu yếu của mái ấm gia đình .

3. Xây nhà 200 triệu đồng

Xây nhà cấp 4 giá 200 triệu ở nông thôn khá phổ biến. Bạn có thể tham khảo các mẫu nhà cấp 4 mái tôn, nhà cấp 4 mái thái,… để có hướng xây nhiều mẫu nhà đẹp giá rẻ.

Để hoàn toàn có thể xây nhà 200 triệu đẹp, bạn cần lên kế hoạch chi tiết cụ thể và nắm rõ một số ít quan tâm như sau :
Lựa chọn đúng diện tích quy hoạnh tương thích khi phong cách thiết kế .
Lựa chọn vật tư tiết kiệm ngân sách và chi phí khi đi vào kiến thiết xây dựng .
Tính toán kỹ lưỡng những điều mà mình sẽ triển khai .
giá thành của gạch, nền, mái tôn, xi-măng, sơn màu …

Tham khảo ngay cách xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu dưới đây của Homedy

Mẫu 10 - Mẫu nhà xây 200 triệu đồng
Mẫu 10 – Mẫu nhà xây 200 triệu đồng

Mẫu 11 - Mẫu xây nhà 200 triệu đồng 
Mẫu 11 – Mẫu xây nhà 200 triệu đồng 

Mẫu 12 - Chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đồng
Mẫu 12 – Chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đồng

Mẫu 13 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 13 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng

Mẫu 14 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 14 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng

Mẫu 15 - Xây nhà 200 triệu ở nông thôn
Mẫu 15 – Xây nhà 200 triệu ở nông thôn

Mẫu 16 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng đẹp
Mẫu 16 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng đẹp

Mẫu 17 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 17 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng

Mẫu 18 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng
Mẫu 18 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng

Mẫu 19 - Chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đồng
Mẫu 19 – Chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đồng

Mẫu 20 - Chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đồng
Mẫu 20 – Chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 200 triệu đồng

Mẫu 21 - Chi phí xây nhà 200 triệu đồng đơn giản, đẹp
Mẫu 21 – Chi phí xây nhà 200 triệu đồng đơn giản, đẹp

Mẫu 22 - Xây nhà 200 triệu ở nông thôn
Mẫu 22 – Xây nhà 200 triệu ở nông thôn

Mẫu 23 - Xây nhà 200 triệu ở nông thôn
Mẫu 23 – Xây nhà 200 triệu ở nông thôn

4. Xây nhà 250 triệu đồng

Nếu có trong tay từ 250 triệu đồng trở lên, bạn trọn vẹn hoàn toàn có thể xây một ngôi nhà 2 tầng đơn thuần, vẫn đẹp và cung ứng đủ nhu yếu tiện lợi cơ bản .
Mẫu 24 - Xây nhà 250 triệu
Mẫu 24 – Xây nhà 250 triệu

Để tiết kiệm không gian, nên thiết kế phần cầu thang có diện tích vừa phải, hơi dốc một chút so với thông thường. Ngoài ra, có thể đưa một số phòng chức năng lên tầng 2 để tạo tính quy mô cho phần mặt tiền của căn nhà. Với hệ móng đá hộc và tường 200 chịu lực cùng sàn đúc giả, mái tôn, trần thạch cao thì bản chất vẫn là công trình cấp 4. 

Phần vật tư kiến thiết xây dựng thô thường có biên độ giao động không lớn, thường có khung giá sẵn. Do vậy lựa chọn vật tư hoàn thành xong khu công trình một cách mưu trí sẽ giúp ta tiết kiệm ngân sách và chi phí rất nhiều ngân sách. Giả sử giải pháp chọn như sau : Gạch 400 × 400 taicera, Đèn Led Duhal, Sơn Maxilite, Cửa sắt kính cường lực chống va đập những thiết bị vệ sinh Inax dòng thấp và sơn đen mờ .

5. Xây nhà 300 triệu đồng

BĐS Homedy giới thiệu đến bạn mẫu xây nhà 300 triệu đồng theo xu hướng hiện đại. Dù giá thành xây dựng rẻ, chi phí vật liệu không quá cao, nhưng bạn vẫn có thể sở hữu được 1 căn nhà cấp 4 xinh xắn, đáng yêu và nổi bật trong khu phố. 

Lưu ý, xây nhà 300 triệu chỉ gồm có nhà tại, chưa gồm có những khoản tiền mua đất nền, mua nội thất bên trong, đồ trang trí nhà cửa .
Mẫu 25: Mẫu nhà số 25 này có thiết kế đơn giản và gam màu trầm, nhiều cửa kính giúp căn nhà thêm sáng và nổi bật. 
Mẫu 25: Mẫu nhà số 25 này có thiết kế đơn giản và gam màu trầm, nhiều cửa kính giúp căn nhà thêm sáng và nổi bật. 

Mẫu 26: Xây nhà 300 triệu đồng phong cách hiện đại với màu gỗ trầm. Đặc biệt nhà nào có sân vườn rộng, chỉ cần để thế này thôi cũng đã thấy thích.
Mẫu 26: Xây nhà 300 triệu đồng phong cách hiện đại với màu gỗ trầm. Đặc biệt nhà nào có sân vườn rộng, chỉ cần để thế này thôi cũng đã thấy thích.

Mẫu 27: Xây nhà 300 triệu với gam màu trắng sang trọng, thiết kế kiến trúc vuông vức, chi tiết, sẽ giúp ngôi nhà trông nổi bật hơn
Mẫu 27: Xây nhà 300 triệu với gam màu trắng sang trọng, thiết kế kiến trúc vuông vức, chi tiết, sẽ giúp ngôi nhà trông nổi bật hơn

Mẫu 28: Mẫu này phù hợp để xây dựng trên những ô đất có kích thước nhỏ 
Mẫu 28: Mẫu này phù hợp để xây dựng trên những ô đất có kích thước nhỏ 

 Mẫu 29: Một mẫu thiết kế phong cách sáng tạo và mới lạ hoàn toàn so với các thiết kế trước đó
 Mẫu 29: Một mẫu thiết kế phong cách sáng tạo và mới lạ hoàn toàn so với các thiết kế trước đó

Mẫu 30: Xây nhà cấp 4 khoảng 300 triệu là điều đơn giản
Mẫu 30: Xây nhà cấp 4 khoảng 300 triệu là điều đơn giản

Mẫu 31 : Mẫu xây nhà trệt trước, để sau này khi có điều kiện kèm theo bạn hoàn toàn có thể lên lầu sau
Mẫu 32: Những mẫu nhà trệt này luôn được sáng tạo và đổi mới liên tục
Mẫu 32: Những mẫu nhà trệt này luôn được sáng tạo và đổi mới liên tục

6. Xây nhà 350 triệu đồng

Gợi ý về mẫu nhà cấp 4 xây dưới 350 triệu đồng :
Kích thước khu đất : 5 mx20m
Diện tích xây nhà cấp 4 trên khu đất : 5 m × 16 m = 90 mét vuông
Công năng gồm : 2 phòng ngủ, 1 phòng khách, 1 phòng nhà bếp + ăn, 1 phòng vệ sinh
Dự toán giá thiết kế xây dựng khoảng chừng : 350 triệu đồng
Mẫu 33 - Phối cảnh xây nhà cấp 4 giá 350 triệu đồng 
Mẫu 33 – Phối cảnh xây nhà cấp 4 giá 350 triệu đồng 

7. Xây nhà 400 triệu đồng

Ai lại không muốn chiếm hữu một ngôi nhà trong mơ với giá 400 triệu đúng không nào ? Với mức ngân sách không quá cao mà phong cách thiết kế lại vô cùng tinh xảo, mọi người cùng tìm hiểu thêm mấy mẫu nhà dưới đây ngay nhé .
Mẫu 34: Ngôi nhà thật sự tuyệt vời nhờ có khoảng sân nhỏ nhỏ xanh mát mang đến cảm giác thư giãn dễ chịu xua tan cảm giác căng thẳng khi trở về nhà từ công việc mệt mỏi, giúp cho các thành viên trong gia đình luôn có tâm trạng vui vẻ, không hề khó chịu khi về tới nhà. 
Mẫu 34: Ngôi nhà thật sự tuyệt vời nhờ có khoảng sân nhỏ nhỏ xanh mát mang đến cảm giác thư giãn dễ chịu xua tan cảm giác căng thẳng khi trở về nhà từ công việc mệt mỏi, giúp cho các thành viên trong gia đình luôn có tâm trạng vui vẻ, không hề khó chịu khi về tới nhà. 

Mẫu 35: Mẫu thiết kế nhỏ nhắn, nhẹ nhàng và đơn giản nhưng vô cùng ấn tượng
Mẫu 35: Mẫu thiết kế nhỏ nhắn, nhẹ nhàng và đơn giản nhưng vô cùng ấn tượng

Mẫu 36: Mẫu này cũng có thiết kế rất đơn giản, sử dụng gam màu nhẹ nhàng, để tạo cảm giác dễ chịu. Đối với những người yêu thích sự giản đơn, thì đây là một lựa chọn rất hay.
Mẫu 35: Mẫu thiết kế nhỏ nhắn, nhẹ nhàng và đơn giản nhưng vô cùng ấn tượng

Mẫu 37: Một kiểu kiến trúc tương đối quen thuộc với phong cách xây nhà của người Việt, tuy nhiên chỉ cần điểm thêm chút sáng tạo độc đáo thì sự quen thuộc ấy không bao giờ trở nên lỗi thời.
Mẫu 37: Một kiểu kiến trúc tương đối quen thuộc với phong cách xây nhà của người Việt, tuy nhiên chỉ cần điểm thêm chút sáng tạo độc đáo thì sự quen thuộc ấy không bao giờ trở nên lỗi thời.

Mẫu 38: Ngôi nhà này được thiết kế vô cùng hiện đại, chỉ thoạt nhìn vào người khác đã phải trầm trồ khen ngợi trước vẻ đẹp của nó.
Mẫu 38: Ngôi nhà này được thiết kế vô cùng hiện đại, chỉ thoạt nhìn vào người khác đã phải trầm trồ khen ngợi trước vẻ đẹp của nó.

Mẫu 39: Nhà này được thiết kế thêm 1 cái gác lửng nho nhỏ nhưng hiệu quả vô cùng lớn, không chỉ giúp mở rộng thêm không gian và còn tăng thêm nét đẹp độc đáo
Mẫu 39: Nhà này được thiết kế thêm 1 cái gác lửng nho nhỏ nhưng hiệu quả vô cùng lớn, không chỉ giúp mở rộng thêm không gian và còn tăng thêm nét đẹp độc đáo

Mẫu 40: Quá đẹp luôn với kiến trúc mái thái, đúng không mọi người?
Mẫu 40: Quá đẹp luôn với kiến trúc mái thái, đúng không mọi người?

Mẫu 41: Một mẫu nhà ống thường thấy tuy nhiên không hề đơn điệu nhờ một chút điểm nhấn phần mái ở mặt tiền. Rất nhiều người đã mơ ước được sở hữu một căn nhà đẹp như thế này.
Nhãn

Mẫu 42: Mẫu thiết kế be bé xinh xinh, ai nhìn cũng mê luôn.
Mẫu 42: Mẫu thiết kế be bé xinh xinh, ai nhìn cũng mê luôn.

8. Xây nhà 450 – 500 triệu đồng

Với mức kinh phí đầu tư góp vốn đầu tư khoảng chừng 500 triệu, Homedy xin gợi ý một giải pháp về ngân sách như sau :

  • Phần thô trong khoảng 325 triệu đồng
  • Giàn cửa sắt khoảng 25 triệu
  • Gạch khoảng 17 triệu
  • Đá granite khoảng 13 triệu
  • Thiết bị vệ sinh và vòi nước khoảng 19 triệu
  • Hệ thống đèn chiếu sáng khoảng 5 triệu
  • Nhôm kính khoảng 6 triệu
  • Sơn nước khoảng 20 triệu
  • Tủ bếp khoảng 30 triệu
  • Giường ngủ khoảng 15 triệu
  • Tủ quần áo khoảng 25 triệu.

Mẫu 43 - Phối cảnh mặt tiền đơn giản, dùng tông màu xám nhẹ, theo phong cách hiện đại.
Mẫu 43 – Phối cảnh mặt tiền đơn giản, dùng tông màu xám nhẹ, theo phong cách hiện đại.

Bố trí như sau: 

Mặt bằng tầng một: Một bên là sân cùng nơi để xe, bên kia bố trí phòng khách. Phần còn lại làm phòng ăn và bếp. Phòng ngủ dành cho bà hướng ra phía cửa chính thông thoáng.

Tầng 2: Bố trí các phòng ngủ cho bố mẹ và cho con. Hai phòng sử dụng chung ban công hướng ra phía bên ngoài lấy sáng. Phía sau cùng làm phòng vệ sinh, sân phơi, cầu thang.

Tầng mái:  Để bồn chứa nước và trồng rau sạch. Ánh sáng được lấy tối đa nhờ ô lấy sáng cầu thang. Phối cảnh phòng khách đơn giản, tông màu sáng tạo cảm giác rộng rãi

Mẫu 44 - Xây nhà giá 100 triệu đến 500 triệu 
Mẫu 44 – Xây nhà giá 100 triệu đến 500 triệu ​​​​​​

Mẫu 45 - Xây nhà đẹp giá 500 triệu
Mẫu 44 – Xây nhà giá 100 triệu đến 500 triệu ​​​​​​

Như vậy, Homedy.com đã giới thiệu đến bạn 45 mẫu nhà đẹp giá xây chỉ từ 100 triệu đến 500 triệu đồng. Hy vọng sẽ mang đến những gợi ý hữu ích giúp bạn sở hữu được ngôi nhà mơ ước với chi phí tối ưu nhất.

Theo Homedy Blog Nhà đẹp

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Để lại bình luận