Cách Xây Nhà Cấp 4 Giá 70 Triệu Đơn Giản, Hợp Xu Hướng

Xây nhà cấp 4 giá 70 triệu có được không? Cần chú ý những yếu tố nào khi làm nhà để tối ưu diện tích, tiết kiệm chi phí.  Đặc biệt là đối với những hộ gia đình có hạn chế về điều kiện kinh tế.  Bài viết này sẽ gợi ý cho bạn những mẫu thiết kế nhà vô cùng tuyệt vời mà bạn không nên bỏ qua. Hãy cùng danhgiaganoi tìm hiểu chi tiết qua nội dung ở dưới đây nhé.

1. Có nên xây nhà cấp 4 giá 70 triệu không?

Có một số ý kiến ​​cho rằng, mọi người không thể xây nhà cấp 4 giá 70 triệu. Nhưng trên thực tế, nếu chủ đầu tư mà biết tính toán hợp lý, cẩn thận ở các khâu từ đo đạc, mua sắm vật tư, thuê nhân công, chọn thời điểm khởi công phù hợp,… thì việc đầu tư xây nhà cấp 4 với giá 70 triệu sẽ có thể thực hiện được.

Đối với các hộ gia đình sống ở khu vực nông thôn thì những mẫu nhà cấp 4 giá rẻ luôn là sự lựa chọn ưu tiên hàng đầu. Bởi với chi phí này thì mọi người hoàn toàn có thể xây nhà được. Vì vậy, việc đầu tư xây nhà cấp 4 giá 70 triệu sẽ là một giải pháp hữu hiệu mà các bạn không nên bỏ qua.

2. Hướng dẫn xây nhà cấp 4 khoảng 70 triệu tiện nghi

Khi tiến hành xây một ngôi nhà cấp 4 giá 70 triệu thì gia chủ cần đặc biệt quan tâm đến một số yếu tố cụ thể. Đó là những thứ không thể thiếu khi xây dựng bất cứ một công trình nào. Dưới đây là hướng dẫn chi tiết, bạn đọc có thể tham khảo thêm.

2.1 Kiểu thiết kế

Trước tiên, các bạn cần lựa chọn được diện tích xây dựng nhà cấp 4 phù hợp. Tiếp theo đó, bạn sẽ tiến hành phác thảo những chi tiết cụ thể của ngôi nhà. Với mẫu nhà kiểu này, công năng bố trí bên trong nhà cấp 4 giá 70 triệu sẽ gồm các phòng như: 1 phòng khách, 1 phòng bếp, 2 phòng ngủ cùng nhà vệ sinh.

2.2 Diện tích xây dựng

Với kiểu nhà này, thì diện tích xây dựng phù hợp nhất là nằm trong khoảng từ 30m2 – 35m2. Mọi người cũng hoàn toàn có thể thiết kế thêm một chiếc gác xép nhỏ trên nếu nhà còn có đủ diện tích sinh hoạt.

2.3 Nguyên vật liệu

Mặc dù chỉ mất 70 triệu để xây dựng một ngôi nhà cấp 4 nhưng các bạn cũng cần quan tâm đến độ bền cũng như tuổi thọ của ngôi nhà. Đặc biệt nhất là chất lượng của hệ thống kết cấu móng, cột và dầm xà. Chính vì vậy, trong khi xây tường, mọi người có thể sử dụng các loại gạch cũ và sắt thép thanh lý để vừa tiết kiệm kinh phí lại còn đảm bảo sự phù hợp trong chất lượng của ngôi nhà.

2.4 Nhân công

Khi làm nhà cấp 4 giá 70 triệu sẽ rất tốn chi phí cho công nhân. Bởi vậy, bạn nên lên kế hoạch để giới hạn chi phí ở một mức nhất định. Nếu có thể, các bạn có thể kêu gọi các thành viên trong gia đình cùng tham gia vào xây dựng hay hỗ trợ xây dựng. Đồng thời, các bạn cũng cần thường xuyên đôn đúc nhân công để những người này thực hiện thi công đúng tiến độ, tránh tình trạng gây kéo dài ngày công.

2.5 Nội thất, thiết bị

Khi công việc xây nhà cấp 4 khoảng 70 triệu sắp hoàn tất thì bạn cũng nên chọn nội thất là còn kịp. Bạn nên chọn những loại nội thất, thiết bị tối giản để tiết kiệm chi phí. Hơn thế nữa, với kiểu kiến trúc này, ngôi nhà phải cần có khoảng không thông thoáng nên khi mua nội thất bạn nên căn cứ theo nhu cầu, công năng,…. mà đưa ra những sự lựa chọn hợp lý và phù hợp nhất.

>>>> XEM THÊM: Giá xây dựng phần thô 2022 mới nhất và cách tiết kiệm chi phí

3. Bảng hạch toán chi phí xây dựng dự trù

Dưới đây là bảng hạch toán chi phí xây nhà cấp 4 khoảng 70 triệu mà bạn đọc có thể tham khảo như sau:

Nội dung	Số lượng	Số tiền (VND)
Sắt 6m 4 – 8 15mm (làm xà gồ)	1.500.000
Sắt phi 14 và phi 6	3.402.000
Đinh 5 và dây thép buộc nền móng	130.000
Xi măng Nghi sơn PCB40	70 Bao x 82.000 (VND)	5.740.000
Gạch xây loại 2	8000 viên x 680 (đồng)	5.440.000
Đá 1 x 2	1 xe 2,5 tấn	420.000
Đá chẻ	1.200.000
Ống nước phi 90	1.224.000
Bi hầm cầu	1.250.000
Gạch men, bồn cầu, bồn rửa chén	10.025.000
Bột chà và phụ kiện bắt nước máy	865.000
Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài	100.000
Cát xây nhà	Cát xây dựng: 400.000/xe Cát tô: 550.000/xe	4.300.000
Đá ốp bếp	1.400.000
Công trét bột	300.000
Vật tư sơn	1.600.000
Cửa (Cửa gỗ phòng ngủ đẹp, cửa gỗ 1 cánh, sổ, phòng, WC)	5.000.000
La phong thạch cao	5.500.000
Rèm cửa	3.000.000
Tôn màu	3kg ( 3.5 zem 11 sóng) 5 tấm giá x 72.000; Keo	4.373.000
Điện	1.500.000
Chi phí phát sinh	2.000.000 – 5.000.000
Công thợ	Tùy vào nhà thầu hoặc địa điểm xây dựng thì mức giá thuê thợ khác nhau

* Lưu ý: Giá vật tư xây dựng có thể biến đổi tăng, giảm phụ thuộc vào địa hình, vị trí mà mọi người muốn xây dựng ngôi nhà.

4. Tham khảo một số mẫu nhà cấp 4 giá 70 triệu đẹp

Nếu bạn vẫn chưa chọn cho bản thân một mẫu nhà phù hợp thì có thể xem tiếp nội dung sau. Dưới đây là một số mẫu nhà cấp 4 phổ biến nhất hiện nay. Mọi người có thể tham khảo thêm thông tin chi tiết.

4.1 Bản vẽ công năng

Nhìn vào bản vẽ của kiểu thiết kế nhà cấp 4 giá 70 triệu này có thể thấy được cách bố trí theo công năng của ngôi nhà rất hài hòa và hợp lý gồm: 1 phòng khách, 2 phòng ngủ, một bếp cùng với 1 phòng tắm kết hợp wc. Các kiến trúc sư sẽ giám sát và bố trí một cách khoa học cho không gian để không đem lại cho người xem cảm giác bí bách, chật hẹp. Đặc biệt, mọi người sẽ có một bầu không khí trong lành.

Chính vì vậy, kiểu bản vẽ xây nhà cấp 4 giá 70 triệu theo phong cách thiết kế này đã được tạo ra như một giải pháp giúp gia chủ tiết kiệm chi phí dự trù. Đặc biệt là với những hộ gia đình có sự hạn chế về kinh tế có thể đầu tư để xây dựng nhanh chóng và đạt đúng chuẩn nhất.

>>>> ĐỌC CHI TIẾT: Xây nhà cấp 4 khoảng 150 triệu tiện nghi|Cách tính chi phí tối ưu

4.2 Nhà cấp 4 truyền thống

Đây là một mẫu nhà rất tối giản tuyệt vời dành cho những cặp vợ chồng mới cưới. Việc lựa chọn chất liệu tôn để làm mái sẽ phù hợp với mọi điều kiện thời tiết. Đặc biệt điều này còn giúp tiết kiệm đáng kể chi phí lợp mái tôn. Điểm nổi bật của kiểu nhà này là tạo ra được tông màu xám trầm cho ngôi nhà.

4.3 Nhà cấp 4 diện tích 6x8m

Mẫu nhà cấp 4 này sẽ rất phù hợp với các gia đình có phần đất diện tích nhỏ. Với kinh phí xây dựng chỉ tầm 70 triệu, các bạn vẫn có thể có một ngôi nhà có đầy đủ công năng. Nếu gia đình muốn xây thêm tầng 2 thì kiểu xây nhà mái bằng sẽ có sự thuận lợi hơn. Nhà có màu sơn chủ đạo là màu trắng sẽ tạo cho con người cảm giác rộng rãi hơn mỗi khi bước vào nhà.

4.4 Nhà cấp 4 mái tôn

Việc có một ngôi nhà nhỏ với không gian thoáng đãng thì mọi người nên cân nhắc đến nhà cấp 4 mái tôn. Để tránh được ánh sáng mặt trời chiếu thẳng vào nhà, mọi người có thể lợp thêm mái bằng kim loại để che phần phía trước. Đây được xem là một kiểu nhà tương đối đơn giản với 2 phòng ngủ và đồ đạc trong nhà cũng được tối giản.

5. Gợi ý trang trí nhà cấp 4 với 70 triệu ấn tượng

Một ngôi nhà cấp 4 đẹp thì cần thiết phải có đủ đồ nội thất ở bên trong. Quan trọng là mọi người có một bộ óc nghệ thuật kết hợp với đôi mắt tinh tế. Điều này có thể giúp một không gian nhỏ hẹp trở nên rộng rãi và thoáng mát hơn. Một số người đã có sự sắp đặt ngôi nhà và khiến nhà ở trở nên gọn gàng và đầy tính thẩm mỹ.

5.1 Ngoại thất

Đối với những vị trí ở xung quanh, nhà cấp 4 giá 70 triệu sẽ được trang trí từ các hàng rào bằng hoa nhỏ. Mỗi lúc hoa nở sẽ giúp tạo điểm nhấn cho ngôi nhà và làm căn nhà thêm phần tươi đẹp. Gia chủ cũng có thể gắn các bóng đèn chiếu sáng loại nhỏ ở quanh nhà để giúp ngôi nhà thêm lung linh vào mỗi buổi tối. Điểm nổi bật không thể bỏ qua là màu sơn trắng cho căn nhà. Với màu sắc này chủ nhà có thể dễ dàng chọn đồ nội thất và mang lại cảm giác dễ chịu mỗi khi về nhà.

5.2 Nội thất

Nội thất trong nhà được chọn theo màu chủ đạo là màu trắng. Bên cạnh đó, bạn có thể tô điểm vào đó là một số đồ dùng màu xám tạo nên một không gian nhẹ nhàng và ấm áp hơn. Để tiết kiệm không gian mọi người thường bố trí tích hợp bếp và nhà vệ sinh ở một góc nào đó. Còn đối với phòng khách sẽ được xây phía dưới phòng ngủ của gia đình.

>>>> XEM CHI TIẾT: Top 15 các mẫu nhà 3 tầng đẹp giá rẻ chuẩn thiết kế tối ưu

6. Những lưu ý khi làm nhà cấp 4 giá 70 triệu

Khi làm bất cứ công việc gì bạn đều cần phải chú ý đến một số vấn đề nhất định. Đặc biệt là khi xây dựng một ngôi nhà thì điều này càng được coi trọng hơn. Tham khảo các thông tin bên dưới để biết thêm nhiều thứ nhé.

6.1 Lý do xây nhà cấp 4

Trước khi xây dựng bạn cần xác định được lý do xây nhà cấp 4 là để ở hay kinh doanh. Có như vậy các bạn mới chọn ra được mẫu nhà cấp 4 phù hợp với nhu cầu riêng của bản thân.

6.2 Xác định đặc điểm ngôi nhà

Bạn cần lên kế hoạch xây dựng và xác định rõ ràng là ngôi nhà bạn định xây có độ lớn bao nhiêu? Bao nhiêu phòng cũng như xu hướng thiết kế như thế nào? Các vấn đề đặt ra sẽ giúp bạn định hướng cho thiết kế ngôi nhà. Từ đó mọi người mới xác định được chi phí dự trù để làm nhà là bao nhiêu.

6.3 Lên bản vẽ thiết kế

Khi xây nhà cấp 4, bạn cần phải thiết kế theo xu hướng xây dựng mới. Mọi người cần tham khảo những mẫu thiết kế nhà cấp 4 khác nhau. Từ đó các bạn sẽ chọn ra được thiết giàu ý tưởng thích hợp với nhu cầu sử dụng của gia đình mình.

6.4 Thủ tục pháp lý

Thủ tục pháp lý là bước giúp gia chủ ngăn chặn những rắc rối về mặt pháp luật trong quá trình xây dựng. Mọi người cần xem xét thật kỹ các loại giấy tờ, thủ tục cần thiết trước để không gặp phải các rắc rối làm gián đoạn công việc.

6.5 Kiểu nhà đơn giản

Trên thị trường có đa dạng loại nhà cấp 4 khác nhau cho bạn tha hồ chọn lựa. Tùy thuộc vào sở thích cũng như nhu cầu mà các bạn có thể chọn kiểu nhà cấp 4 mái thái, mái nghiêng hay nhà chữ L. Điều kiện kinh tế của gia đình cũng là điều nên cân nhắc, nếu bạn muốn chi phí thấp có thể chọn loại nhà mái thái hoặc mái nghiêng. Còn khi bạn dư giả hơn thì nên lựa chọn mẫu nhà chữ L.

6.6 Chọn đơn vị thi công

Nhà cấp 4 được xây dựng với lối kiến trúc đơn giản, nên bạn không cần quá cầu kỳ trong việc chọn công ty xây nhà. Gia chủ có thể tìm trên mạng hay tham khảo bạn bè, người thân để tìm ra một đơn vị gia công tốt nhất.

Bài viết trên đã giúp mọi người thấy được việc xây nhà cấp 4 giá 70 triệu là hoàn toàn có thể khi bạn có các tính toán phù hợp. Nếu bạn đọc vẫn còn đang băn khoăn và trăn trở về việc thiết kế xây dựng một ngôi nhà nhỏ nhắn, xinh xắn với đầy đủ công năng thì có thể liên hệ với danhgiahanoi để được tư vấn một cách tận tình nhất nhé.

>>>> KHÁM PHÁ TẤT CẢ:

• 6 thiết kế nhà mặt tiền 8m sâu 5m trẻ trung, đẳng cấp nhất
• 7 bản vẽ thiết kế nhà 2 mặt tiền ấn tượng, đầy đủ công năng