Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giá 80 triệu từ thực tế

Bởi danhgiahanoi
50 Lượt xem

‘Xây nhà cấp 4 giá 80 triệu’ tưởng chừng như câu chuyện trong mơ nhưng điều này là hoàn toàn có thật. Cùng Homedy tìm hiểu kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giá 80 triệu – 100 triệu đồng ngay trong bài viết sau đây!

Xây nhà cấp 4 giá 80 triệu là có thật!

Mới đây, một gia đình tại Đà Nẵng đã xây nhà cấp 4 giá 80 triệu thành công trên tổng diện tích 45m2. Trong đó, ngôi nhà có chiều dài 11m, chiều ngang 4.1m bao gồm 1 phòng khách, 1 phòng ngủ, 1 phòng bếp và phòng vệ sinh. 

xay-nha-cap-4-gia-80-trieu-dong

Chi phí xây nhà cấp 4 chi tiết được chủ nhà tổng hợp lại sau khi công trình hoàn thành

Chi phí xây nhà cấp 4 giá 80 triệu – 100 triệu đồng

Dưới đây là tổng ngân sách xây nhà cấp 4 giá rẻ đã được nền tảng liên kết Homedy thống kê lại :

  • Sắt làm xà gỗ 4-8 cây 15mm, 6 cây 6mm: 1.500.000 đồng
  • Sắt phi 14, sắt phi 6: 3.402.000 đồng
  • Đinh 5 + thép buộc: 130.000 đồng
  • Xi măng Nghi Sơn PCB40: 70 bao x 82 = 5.740.000 đồng
  • Gạch TUYNEL loại II: 8000 viên x 680 = 5.440.000 đồng
  • Đá 1×2: 1 xe 2,5 tấn = 420.000 đồng
  • Đá chẻ: 1.200.000 đồng
  • Ống nước Phi 90: 1.224.000 đồng
  • Công thợ: 500.000/m2 = 22.500.000 đồng
  • Bi hầm cầu: 1.250.000 đồng
  • Gạch men + bồn cầu + bồn rửa chén: 10.025.000 đồng
  • Bột ron và phụ kiện bắt nước máy: 865.000 đồng
  • Chổi quét vôi và keo chống thấm bên ngoài: 100.000 đồng
  • Cát xây nhà (Cát xây: 400k/xe + Cát tô: 550k/xe): 4.300.000 đồng
  • Đá ốp bếp (đá Huế 900 nghìn/m2): 1.400.000 đồng
  • Công trét bột: 300.000 đồng
  • Vật tư sơn: 1.600.000 đồng
  • Chi phí thiết kế: 1.000.000 đồng
  • Cửa (gồm cửa chính, cửa sổ, cửa phòng và WC): 5.000.000 đồng
  • La phong thạch cao: 5.400.000 đồng
  • Rèm cửa: 2.600.000 đồng
  • Tôn màu 3kg (5 tấm giá x 72k + Keo) = 4.373.000 đồng
  • Điện: 1.500.000 đồng
  • Xe chở sắt, đồ cúng cất nhà: 2.000.000 đồng
  • Tổng cộng: 83.269.000 đồng

Theo chủ nhà, ngoài số tiền hơn 83 triệu đồng trên anh còn shopping thêm 1 số ít đồ vật mới. Do đó, tổng ngân sách trong thực tiễn cho căn nhà đúng mực là 90 triệu đồng .

Hình ảnh khi căn nhà cấp 4 giá 80 triệu hoàn thành

Và đây chính là hình ảnh căn nhà khi hoàn thành xong. Nó đã xóa tan mối hoài nghi ‘ xây nhà cấp 4 giá 80 triệu ’ tưởng chừng như là điều không hề .

xay-nha-cap-4-gia-80-trieu-dong

Phòng khách liền với khu nhà bếp, tuy nhỏ nhưng rất ngăn nắp

xay-nha-cap-4-gia-80-trieu-dong

Phòng nhà bếp thật sạch, ngăn nắp

xay-nha-cap-4-gia-80-trieu-dong

Tủ đựng đồ và gia vị giúp tối ưu diện tích quy hoạnh khu nhà bếp một cách hiệu suất cao

xay-nha-cap-4-gia-80-trieu-dong

Mặt tiền căn nhà cấp 4 80 triệu đồng được gia chủ sắp xếp giỏ hoa lá cây cảnh xinh xắn

Mách bạn cách xây nhà cấp 4 giá 80 triệu cho riêng mình

Sở hữu một căn nhà đẹp với không thiếu tiện lợi là tham vọng và nỗ lực của rất nhiều người. Tuy nhiên, nếu điều kiện kèm theo kinh tế tài chính chưa được cho phép để kiến thiết xây dựng một căn nhà khang trang, bạn vẫn hoàn toàn có thể tự thưởng cho mình tổ ấm riêng như căn nhà cấp 4 giá 80 triệu ví dụ điển hình .
Theo đó, với mức kinh tế tài chính 80 triệu, khi xây nhà bạn cần phải quan tâm 1 số ít đặc thù sau đây :

Diện tích nhà cấp 4 giá 80 triệu

Giá vật tư kiến thiết xây dựng và nhân công đang ngày càng tăng cao, thế cho nên với mức kinh tế tài chính 80 triệu đồng bạn chỉ nên thiết kế xây dựng nhà cấp 4 trên diện tích quy hoạnh 40-60 mét vuông. Mặt khác, điều kiện kèm theo cơ bản để xây nhà với mức giá này là đất đã thuộc quyền sở hữu của bạn và được cơ quan có thẩm quyền cấp phép kiến thiết xây dựng nhà ở riêng không liên quan gì đến nhau .

Các phòng chức năng của ngôi nhà cấp 4 giá 80 triệu

Với diện tích quy hoạnh từ 40-60 mét vuông, gia chủ xây nhà cấp 4 giá 80 triệu hoàn toàn có thể bảo vệ được những phòng công dụng cơ bản như : Phòng khách, nhà bếp, phòng ngủ và khu vực vệ sinh. Do đó, mẫu nhà này hoàn toàn có thể cung ứng nhu yếu nhà tại của mái ấm gia đình từ 1-3 thành viên .

xay-nha-cap-4-gia-80-trieu-dong

Theo những kiến trúc sư, do diện tích quy hoạnh hạn chế nên bạn hoàn toàn có thể tiết kiệm ngân sách và chi phí khoảng trống bằng cách sắp xếp nhà bếp và phòng khách thông với nhau. Tiếp theo là phòng ngủ và khu vực vệ sinh ở cuối nhà .

Ngoại thất khi xây nhà cấp 4 giá 80 triệu

Với mức kinh tế tài chính 80 triệu đồng, quả thực rất khó để thiết kế xây dựng những chi tiết cụ thể thiết kế bên ngoài cầu kỳ và tinh xảo. Do đó, bạn cần tập trung chuyên sâu hầu hết vào khu vực hiên nhà để bảo vệ năng lực che chắn mưa gió tốt nhất .
Ngoài ra, so với phần sân thay vì lát gạch hàng loạt bạn hoàn toàn có thể sử dụng lót đá theo lối đi, chừa khoảng chừng trống để cỏ mọc tự nhiên. Và để tiết kiệm ngân sách và chi phí ngân sách hơn, bạn hoàn toàn có thể tận dụng cây cối, rặng hoa trước nhà làm cổng và hàng rào .

Nội thất khi xây nhà cấp 4 giá 80 triệu

Đối với nội thất, bạn chỉ nên lựa chọn các món đồ cơ bản và cần thiết như bàn ghế, kệ tủ, giường… Để tối ưu chi phí mà vẫn đảm bảo tính thẩm mỹ, bạn có thể lựa chọn các chất liệu như gỗ công nghiệp, hay đồ nội thất đã qua sử dụng.

Trên đây là những kinh nghiệm xây nhà cấp 4 giá 80 triệu do Homedy tổng hợp từ thực tế. Rất mong rằng, bài viết này sẽ giúp ích cho bạn trong quá trình xây nhà cấp 4 với mức tài chính chỉ từ 80-100 triệu đồng.

Ngoài ra, đừng quên ghé thăm website Homedy hàng ngày để update những thông tin mua và bán nhà đất mới nhất trên thị trường lúc bấy giờ !
Theo Homedy Blog Tư vấn

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Để lại bình luận