Kinh nghiệm xây nhà 100m2 với chi phí thấp nhất có thể

Bởi danhgiahanoi
28 Lượt xem

Có một vài điều bạn cần phải nắm được để xây nhà 100m2 với chi phí thấp và tiết kiệm nhất. Đó là việc lựa chọn phong cách kiến trúc ra sao? Hồ sơ thiết kế có cần thiết hay không? Tự mua vật liệu xây dựng hay thuê trọn gói? Thời điểm thuận lợi nhất để xây nhà là khi nào? Tất cả những thắc mắc đó sẽ được giải đáp chi tiết trong bài viết dưới đây.

1. Những yếu tố quyết định hành động xây nhà 100 mét vuông giá rẻ ?

Để chiếm hữu một ngôi nhà đúng với sở trường thích nghi cá thể cũng như tương thích với ngân sách của mình thứ nhất bạn cần nắm được những yếu tố chính tác động ảnh hưởng đến việc xây nhà 100 mét vuông hết bao nhiêu tiền ? Dưới đây sẽ là một vài điểm rất quan trọng mà bạn cần phải quan tâm :

1.1. Tranh phát sinh ngân sách với hồ sơ phong cách thiết kế vừa đủ, chi tiết cụ thể

Không gian ngoại thất mặt tiền mẫu nhà 2 tầng đẹp 100m2 3 phòng ngủ

Xây một ngôi nhà nhỏ tưởng chừng như đơn giản nhưng chỉ khi bắt tay vào thực hiện mới thấy được đủ mọi rắc rối có thể xảy ra. Dựa vào kinh nghiệm thiết kế thi công rất nhiều những công trình từ bé đến lớn, chúng tôi cần khuyên bạn là hãy chuẩn bị hồ sơ thiết kế nhà đầy đủ và chi tiết nhất trước khi xây. Khi có hồ sơ đầy đủ bạn sẽ biết hình hài ngôi nhà như thế nào? Các phòng chức năng được sắp xếp ra sao? Lượng ngân sách chính xác cần bỏ ra là bao nhiêu? Điều này rất quan trọng nhưng nhiều người lại cho rằng nó không thực sự cần thiết với việc xây nhà 100m2 giá rẻ. Điều đó có thể đúng với những người có am hiểu cơ bản trong ngành xây dựng nhưng với người không có kiến thức trong ngành này thì bạn nên nhờ đến các đơn vị thiết kế thi công chuyên nghiệp. Bởi nếu không bạn chắc chắn sẽ gặp phải các vấn đề phát sinh, sửa chữa trong quá trình triển khai xây dựng. Và việc bị tăng chi phí không đáng có là điều khó tránh khỏi.

1.2. Xây nhà 100 mét vuông tiết kiệm ngân sách và chi phí chi phí với lối phong cách thiết kế đơn thuần, tiện nghi

Mẫu biệt thự tân cổ điển 4 tầng 100m2 đẹp tại Quảng Ninh - ACHI 41008

Hiện nay, đối với nhà ở dân dụng có 3 phong cách kiến trúc được ưa chuộng nhất là: Cổ điển, tân cổ điển và hiện đại. Mỗi loại hình kiến trúc này có hình thái và cách thiết kế thi công rất khác nhau. Nếu như trường phái cổ điển chú trọng vào những họa tiết hoa văn vô cùng tỉ mỉ, cầu kỳ để làm nổi bật vẻ xa hoa, tráng lệ của ngôi nhà thì kiến trúc hiện đại lại tập trung vào bố cục hình khối với sự sáng tạo cao và công năng sử dụng phải khoa học. Chính vì những đặc trưng ấy mà kiến trúc cổ điển chỉ phù hợp xây trên những lô đất rộng và yêu cầu chủ đầu tư phải có nguồn lực kinh tế đủ mạnh.Trong khi đó, những ngôi nhà hiện đại lại vô cùng linh hoạt khi có thể xây trên những diện tích đất nhỏ hẹp khác nhau và trong cách thiết kế nó gần như đã tối ưu tất cả chi phí cho gia chủ. Do đó, nếu muốn xây nhà 100m2 giá rẻ thì lối thiết kế hiện đại, đơn giản này chính là lựa chọn số 1 cho bạn.

1.3. Xác định rõ số lượng tầng công suất cần sử dụng

Mặt tiền của ngôi biệt thự 1 tầng mái thái đơn giản hiện đại
Số lượng tầng sẽ ảnh hưởng tác động rất lớn đến cấu trúc chịu lực của một ngôi nhà. Tầng càng cao càng phải gia cố chắc như đinh hơn cho dầm, móng, cột … Kéo theo đó là chi phí cho những khuôn khổ này cũng tăng lên tương đối. Và đương nhiên, khi diên tích tăng lên thì vật tư thiết kế xây dựng, thợ thuyền nhân công, thời hạn … Cũng sẽ tăng lên gấp vài lần. Do đó, để tối ưu chi phí bạn cần xác lập rõ số tầng thiết yếu tương thích với nhu yếu sử dụng của mái ấm gia đình mình .

1.4. Lựa chọn mạng lưới hệ thống mái Thái cho căn nhà

Mặt tiền mẫu biệt thự tân cổ điển 4 tầng đẹp 100m2

Xây nhà 100m2 giá rẻ với kiến trúc mái bằng đổ bê tông cốt thép là một lựa không tồi. Đây gần như là loại mái có cách thi công đơn giản và tiết kiệm chi phí nhất. Đồng thời vẫn đảm bảo về tính thẩm mỹ, công năng và tuổi thọ cho ngôi nhà. Ngoài ra, nếu có điều kiện hơn một chút thì bạn có thể sử dụng mái thái lợp ngói. Kiến trúc mái này cực kỳ phù hợp với những ngôi nhà 1 tầng, 2 tầng. Công năng của nó có phần vượt trội hơn mái bằng nhờ vào khả năng thoát nước nhanh và tản nhiệt tốt. Không những vậy, mái thái còn giúp mang đến vẻ đẹp của sự lịch lãm, bề thế hơn rất nhiều cho ngôi nhà của bạn đấy.

1.5. Lựa chọn vật tư mưu trí

Để xây lên một ngôi nhà hoàn thành xong ta cần dùng 2 loại vật tư bắt buộc là :

  • Xây dựng phần thô: xi măng, cát, đá, sắt thép…
  • Phần hoàn thiện: Gạch ốp lát, sơn, cửa, cầu thang, thiết bị điện, vệ sinh…

Không gian mặt tiền mẫu nhà 2 tầng đẹp tân cổ điển 100m2 - Mã số: ACHI 23119
Với vô số đầu mục như vậy nếu bạn là người đã có kinh nghiệm tay nghề xây nhà hoặc có người quen trong nghành nghề dịch vụ này thì hoàn toàn có thể tự mua vật tư. Còn nếu không thì những đơn vị chức năng phong cách thiết kế xây đắp trọn gói sẽ giúp bạn đỡ đau đầu hơn rất nhiều. Hoặc tối thiểu hãy kiến thiết trọn gói phần thô bởi khuôn khổ này không có nhiều dịch chuyển về giá tiền. Tùy thuộc vào phong thái kiến trúc và khu vực thiết kế xây dựng mà đơn giá trọn gói phần thô sẽ nằm trong khoảng chừng : 3.200.000 đ / mét vuông – 3.400.000 đ / mét vuông. Còn với phần triển khai xong bạn hoàn toàn có thể tự chọn vật tư và lắp ráp dần. Tuy nhiên, do khuôn khổ này có nhiều mức giá khác nhau nhờ vào vào vật tư cơ bản hay hạng sang nên giá tiền của nó có sự dịch chuyển khá lớn trong khoảng chừng : 2.400.000 đ – 3.400.000 đ / 2 .

Một cách để ước lượng được chi phí xây nhà 100m2 giá rẻ nhất là bao nhiêu bạn có thể dùng cách tính theo m2 sàn xây dựng nhân với đơn giá thi công trọn gói hoàn thiện ngoại thất (bao gồm phần thô + phần hoàn thiện) như sau:

  • Đơn giá thi công trọn gói hoàn thiện ngoại thất phong cách hiện đại: 5.500.000đ/m2 – 6.000.000đ/m2.
  • Đơn giá thi công trọn gói hoàn thiện ngoại thất phong cách tân cổ điển: 6.000.000đ/m2 – 6.500.000đ/m2.
  • Đơn giá thi công trọn gói hoàn thiện ngoại thất phong cách cổ điển: Từ 6.500.000đ/m2 trở lên.

Nếu chưa rõ về cách tính này bạn có thể gọi ngay cho chúng tôi theo số HOTLINE: 0988 676 000 để được tư vấn chi tiết hơn nhé!

1.6. Lựa chọn thời gian xây nhà để tiết kiệm chi phí chi phí mua nguyên vật liệu

Mẫu biệt thự 2 tầng tân cổ điển với hệ mái Thái xanh ấn tượng khi nhìn từ trên cao
Lưu ý ở đầu cuối là bạn hãy chọn thời gian kiến thiết xây dựng tương thích. Thuận lợi nhất là khoảng chừng thời hạn từ tháng 9 cho đến tháng 4 năm tiếp nối. Bởi đây là lúc khí hậu khô ráo rất thuận tiện cho quy trình thiết kế. Từ đó tránh được trường hợp khu công trình bị gián đoạn, lê dài thời hạn gây tổn hại về vật tư, tăng chi phí nhân công … Ngoài ra, thời gian gần cuối năm cũng là lúc những chương trình giảm giá tiến hành mạnh nhất. Nhờ đó bạn hoàn toàn có thể mua được vật tư với giá thấp hơn hoặc nếu kiến thiết trọn gói thì những nhà thầu cũng hạ giá cho bạn .

2. Một số mẫu nhà đẹp 100 mét vuông để bạn tìm hiểu thêm và kiến thiết xây dựng

Mẫu thiết kế nhà cấp 4 đẹp 100m2 600 triệu - ACHI 13422
Mẫu nhà 2 tầng đẹp 100m2 3 phòng ngủ đẹp khi nhìn từ trên cao xuống
Mặt tiền ngôi biệt thự tân cổ điển 4 tầng sang trọng và độc đáo
Thiết kế nhà 4 tầng tân cổ điển đẹp 100m2 tại Thái Bình - ACHI 41026
Không gian ngoại thất ấn tượng của mẫu biệt thự tân cổ điển 2 tầng 100m2

Hãy liên hệ với chúng tôi để được tư vấn thiết kế và thi công mẫu nhà vườn quê đẹp

:

Công Ty Cổ Phần Tập Đoàn Nhà Đẹp – Kiến trúc ACHI

Rate this post

Click to rate this post !

[Total: 0 Average: 0]

Rate this post

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Để lại bình luận