Mua chung cư đang là xu hướng của nhiều hộ gia đình Việt hiện nay. Trên thị trường có vô số dự án chung cư tiện ích đi cùng với chất lượng và các chính sách mua hàng ưu đãi như hỗ trợ trả góp,… Điều này giúp cho khách hàng có mức thu nhập trung bình vẫn có thể sở hữu được căn nhà như mơ ước. Bài viết dưới đây sẽ chia sẻ những điều cần biết khi mua chung cư trả góp nhé!
Khái niệm mua chung cư trả góp
Mua chung cư trả góp nghĩa là không cần phải thanh toán 100% giá trị căn nhà tại thời điểm mua mà chỉ cần trả trước 70% giá trị của căn nhà bằng cách thế chấp luôn căn nhà định mua hoặc sử dụng tài sản thế chấp nhằm đảm bảo khoản vay cho ngân hàng hoặc các tổ chức tín dụng khác. Số tiền vay gốc, lãi vay sẽ được thanh toán dần theo thời gian quy định với mức lãi suất được thỏa thuận giữa hai bên.
Những ưu thế khi mua chung cư trả góp
Hiện nay, có nhiều khách hàng trẻ lựa chọn mua chung cư trả góp thay vì trả toàn bộ 100% tại thời điểm mua dù trong tay có sẵn đủ số tiền căn hộ, vì mua chung cư trả góp sẽ có nhiều ưu thế hơn như: đảm bảo tính pháp lý, giúp giảm áp lực tài chính, có nhiều sự lựa chọn an cư hơn và đồng thời giúp người mua tránh khỏi tình trạng lạm phát, dốc sạch túi tiền để mua nhà.
Ngoài ra, mua chung cư trả góp cũng được xem là một khoản đầu tư thông minh. Bởi hiện nay, các chủ đầu tư thường sẽ lựa chọn những vị trí đắc địa, gần tuyến đường huyết mạch hoặc các dự án cơ sở hạ tầng lớn khác để xây dựng các dự án chung cư của mình. Đây sẽ là cơ hội đầu tư sinh lời cao dành cho nhà đầu tư có nhiều kinh nghiệm, tầm nhìn xa.
Một số lưu ý khi mua chung cư trả góp
Việc mua chung cư trả góp mang đến cho người mua nhiều lợi ích kể trên. Tuy nhiên, nhằm tránh rủi ro phát sinh như không có khả năng thanh toán cho ngân hàng, thì bạn cũng cần lưu ý những điều dưới đây để tránh rủi ro ngoài ý muốn:
- Kiểm tra tình hình kinh tế của bản thân: Trước khi đưa ra quyết định mua chung cư trả góp, người mua nên tính toán kỹ về khả năng thu nhập, các khoản tiền tiết kiệm của mình nhằm đảm bảo có thể chi trả khoản tiền gốc lẫn lãi cho ngân hàng mỗi tháng theo thời hạn đã ký kết.
- Lựa chọn ngân hàng và mua trả góp: Người mua nên tìm hiểu thật kỹ các ngân hàng, những gói trả góp mà họ hỗ trợ để đảm bảo lựa chọn được một ngân hàng uy tín cũng như chọn được gói trả góp có thời hạn, lãi suất tốt, phù hợp với khả năng chi trả của bản thân.
- Kiểm tra các vấn đề liên quan đến pháp lý: Khi mua bất kỳ loại hình bất động sản nào, bạn cần phải kiểm tra kỹ về tính pháp lý nhằm bảo vệ quyền lợi của bản thân. Nên xem xét các yêu cầu giấy tờ như giấy phép xây dựng, bản vẽ thi công, giấy cam kết quyền sở hữu cũng như kiểm tra vị trí của dự án có đang nằm trong diện quy hoạch của nhà nước không.
- Kiểm tra thông tin của dự án: Đây cũng là lưu ý bạn nên thực hiện nhằm đảm bảo chất lượng của căn hộ mà mình sẽ sở hữu. Người mua cần xem xét kỹ lưỡng các yếu tố liên quan đến dự án như vị trí xây dựng, đơn vị thiết kế, thi công, cơ sở hạ tầng, tiện ích xung quanh và các công trình chữa cháy, an ninh.
- Kiểm tra sự uy tín của nhà đầu tư: Danh tiếng của chủ đầu tư chung cư là một yếu tố quan trọng có thể ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng công trình bạn nhận được. Người mua nên tìm hiểu về các dự án mà chủ đầu tư thực hiện trước đó cũng như cách hỗ trợ khách hàng của họ để lựa chọn được chủ đầu tư phù hợp nhất.
- Kiểm tra hợp đồng: Việc kiểm tra hợp đồng kỹ trước khi ký kết sẽ giúp người mua đảm bảo được các quyền lợi của mình. Nếu có bất kỳ sai sót hay muốn bổ sung những điều khoản nào thêm vào hợp đồng, người mua có thể yêu cầu chủ đầu tư trước khi tiến hành ký kết và đặt cọc thanh toán.
Hy vọng bài viết trên đã mang đến cho bạn những thông tin cơ bản để trả lời cho thắc mắc có nên mua chung cư trả góp hay không? Có thể thấy, thời điểm hiện tại được xem là một thời cơ tốt cho việc mua chung cư trả góp. Nếu có bất kỳ vấn đề thắc mắc nào, hãy liên hệ trực tiếp với Unlock Dream Home để được tư vấn và hỗ trợ chi tiết nhất. Đây cũng là kênh thông tin hướng dẫn cách đăng tin bđs hiệu quả mà nhà đầu tư có nhu cầu rao bán, tìm mua chung cư, nhà đất phù hợp với nhu cầu của bản thân.