MỤC LỤC NỘI DUNG
Thị trường MUA BÁN Quận Bình Tân, Thành phố Hồ Chí Minh
Bình Tân – Khu vực ven thành TP.HCM đang có nhiều biến động tích cực về và thị trường giao dịch, mua bán,cho thuê nhà cửa, đất đai ở đây đã trở nên sôi động hơn trước. Quận Bình Tân là một trong số các quận có nhiều lợi thế và tiềm năng cao, mang đến tỷ suất sinh lời cao cho các nhà đầu tư.
Nhờ những sự phát triển về mặt cơ sở vật chất và kinh tế nói trên mà thị trường tại khu Tên Lửa – Bình Tân cũng đã tăng lên đáng kể từ 30% đến 40% so với năm trước. Trong thời gian vừa qua, các dự án căn hộ đang ngày càng được triển khai mạnh tại khu vực này càng khiến cho thị trường mua bán quận Bình Tân “bùng nổ” nhanh chóng. Giá đất nền, nhà phố ở quận Bình Tân tăng mạnh đã thúc đẩy các dự án căn hộ mở bán luôn đông đúc người mua.
Nhờ vị trí địa lý, hạ tầng giao thông phát triển, tốc độ đô thị hóa nhanh nên Bình Tân ngày càng phát triển. Theo đánh giá chung, trong tương lai khu Tên Lửa được xếp vào phân khúc cao cấp.
Nếu có nhu cầu mua bán tại quận Bình Tân, bạn có thể tham khảo chi tiết:
TỔNG QUAN QUẬN BÌNH TÂN
Quận Bình Tân là một quận nội thành của Thành phố Hồ Chí Minh, là quận đông dân nhất của Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là quận đông dân nhất trong số các quận nội thành với dân số gần 800.000 người, tương đương với một tỉnh nhỏ. Bình Tân đang được xây dựng theo định hướng chủ yếu là ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ.
Vị trí địa lý, đặc điểm tự nhiên của quận Bình Tân
- Diện tích: 52,02 km2
- Dân số: gần 800.000 người (năm 2021)
- Mật độ dân số: 15,074 người/km² (năm 2021)
Quận Bình Tân được thành lập từ năm 2003 và là một quận nội thành của TP.Hồ Chí Minh. Quận đóng vai trò như là cánh cửa phía Tây và là khu vực đông dân nhất thành phố. Vị trí này giúp cho các cư dân của quận dễ di chuyển, tiện trao đổi hàng hóa đến các khu vực xung quanh.
- Phía Đông giáp quận Tân Phú, quận 6 và quận 8
- Phía Tây tiếp giáp với huyện Bình Chánh
- Phía Nam tiếp giáp huyện Bình Chánh và quận 8
- Phía Bắc giáp với huyện Hóc Môn và quận 12
Với vị trí địa lý trung tâm, cơ sở hạ tầng bền vững, tiện ích vượt trội, cùng nhiều di tích, địa danh gắn với lịch sử phát triển văn hóa xã hội lâu đời, đặc trưng của Sài Gòn, các tại quận Phú Nhuận có giá trị vượt trội nhất định so với các tại khu vực khác. Khi lựa chọn nơi sinh sống tại TP. Hồ Chí Minh, quận Phú Nhuận được xem là một lựa chọn hàng đầu của hầu hết đa số dân cư và nhà đầu tư.
Quận Bình Tân có 10 phường trực thuộc: An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo, Tân Tạo A.
Hạ tầng giao thông trọng điểm ở quận Bình Tân
Quận Bình Tân (TP HCM) có vị trí tiếp giáp khu vực ngoại thành, cơ sở hạ tầng phát triển đồng bộ nên hấp dẫn cả người mua thực và đầu tư. Là một trong những cửa ngõ của Sài Gòn nên Bình Tân có số lượng phương tiện giao thông lưu thông rất nhiều. Điều này dễ dẫn đến tình trạng kẹt xe, tắc đường tại khu vực này. Thành phố đã chú trọng để cải thiện nó giúp thu hút các nhà đầu tư vào đây.
Theo chuyên gia của Propzy, TPHCM là khu vực có sự chênh lệch cao giữa nội đô và vùng ven. Khi nguồn cung ở khu vực trung tâm dần trở nên khan hiếm, giá trị tăng cao, nhiều người chuyển hướng sang các đô thị vệ tinh, quận ngoại thành.
Trong số các quận giáp ranh, Bình Tân nhận được sự chú ý bởi vị trí đặc biệt. Quận hưởng lợi nhờ các dự án giao thông nghìn tỷ như: tuyến Metro số 3A, Metro số 6 cùng các tuyến giao thông huyết mạch; khu Tên Lửa; quốc lộ 1A; Võ Văn Kiệt; Nguyễn Cửu Phú. Những công trình này không chỉ tạo ra diện mạo giao thông hiện đại, thông suốt giúp người dân dễ dàng kết nối với các khu vực khác mà còn giúp giá trị của Bình Tân gia tăng.
Một số dự án, chung cư nổi bật ở Quận Bình Tân: Ehome 3, Green Town Bình Tân
,
Full House, Moonlight Boulevard, Tecco Town Bình Tân, Aio City
,
Chung Cư Lê Thành, Saigon Homes, An Gia Star, Moonlight Park View
,
Đức Long Western Park
Bình Tân – Điểm nhấn mới của khu Tây Sài Gòn
Một khu vực thu hút được nhiều nhà đầu tư còn nhờ vào những tiện ích hiện đại xung quanh. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp phần giúp thị trường Bình Tân có những bước tiến dài. Các tiện ích an sinh xã hội như: trường học, bệnh viện, công viên được xây dựng khang trang, hiện đại, giúp quận như khoác lên một “chiếc áo mới” đầy năng động.
Sự xuất hiện của trung tâm thương mại Aeon Mall Nhật Bản với quy mô gần 47.000 m2, đáp ứng mọi nhu cầu mua sắm, ăn uống, vui chơi của người dân quanh vùng. Bên cạnh đó, TP HCM đã và đang hoàn thiện các bệnh viện đa khoa, chuyên khoa và trường đào tạo y tế, phục vụ bệnh nhân trong khu vực đồng thời đón đầu bệnh nhân từ các tỉnh miền Tây, trong tổng thể khu đất có diện tích khoảng 54 ha.
Tại đây sẽ hình thành mô hình bệnh viện – trường với: Bệnh viện Nhi đồng thành phố; Bệnh viện Tai Mũi Họng – cơ sở 2; Bệnh viện Truyền máu Huyết học; Bệnh viện Ung bướu; Viện Tim thành phố- cơ sở 2; Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch cơ sở 2..
Tham khảo giá nhà đất Quận Bình Tân TẠI ĐÂY
Thông tin chi tiết về Quận Bình Tân
Bình Tân – Khu vực ven thành Thành Phố Hồ Chí Minh đang có nhiều dịch chuyển tích cực về và thị trường thanh toán giao dịch, mua và bán, cho thuê nhà cửa, đất đai ở đây đã trở nên sôi động hơn trước. Quận Bình Tân là một trong số những Q. có nhiều lợi thế và tiềm năng cao, mang đến tỷ suất sinh lời cao cho những nhà đầu tư. Nhờ những sự tăng trưởng về mặt cơ sở vật chất và kinh tế tài chính nói trên mà thị trường tại khu Tên Lửa – Bình Tân cũng đã tăng lên đáng kể từ 30 % đến 40 % so với năm trước. Trong thời hạn vừa mới qua, những dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp đang ngày càng được tiến hành mạnh tại khu vực này càng khiến cho thị trường mua và bán Q. Bình Tân “ bùng nổ ” nhanh gọn. Giá đất nền, nhà phố ở Q. Bình Tân tăng mạnh đã thôi thúc những dự án Bất Động Sản căn hộ cao cấp mở bán luôn đông đúc người mua. Nhờ vị trí địa lý, hạ tầng giao thông vận tải tăng trưởng, vận tốc đô thị hóa nhanh nên Bình Tân ngày càng tăng trưởng. Theo nhìn nhận chung, trong tương lai khu Tên Lửa được xếp vào phân khúc hạng sang. Nếu có nhu yếu mua và bán tại Q. Bình Tân, bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm chi tiết cụ thể : Quận Bình Tân là một Q. nội thành của thành phố của Thành phố Hồ Chí Minh, là Q. đông dân nhất của Thành phố Hồ Chí Minh và cũng là Q. đông dân nhất trong số những Q. nội thành của thành phố với dân số gần 800.000 người, tương tự với một tỉnh nhỏ. Bình Tân đang được thiết kế xây dựng theo khuynh hướng đa phần là ngành công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp, dịch vụ. Quận Bình Tân được xây dựng từ năm 2003 và là một Q. nội thành của thành phố của TP.Hồ Chí Minh. Quận đóng vai trò như thể cánh cửa phía Tây và là khu vực đông dân nhất thành phố. Vị trí này giúp cho những dân cư của Q. dễ vận động và di chuyển, tiện trao đổi sản phẩm & hàng hóa đến những khu vực xung quanh. Với vị trí địa lý TT, hạ tầng vững chắc, tiện ích tiêu biểu vượt trội, cùng nhiều di tích lịch sử, địa điểm gắn với lịch sử vẻ vang tăng trưởng văn hóa truyền thống xã hội truyền kiếp, đặc trưng của Hồ Chí Minh, những tại Q. Phú Nhuận có giá trị tiêu biểu vượt trội nhất định so với những tại khu vực khác. Khi lựa chọn nơi sinh sống tại TP. Hồ Chí Minh, Q. Phú Nhuận được xem là một lựa chọn số 1 của hầu hết hầu hết dân cư và nhà đầu tư. Quận Bình Tân có 10 phường thường trực : An Lạc, An Lạc A, Bình Hưng Hòa, Bình Hưng Hòa A, Bình Hưng Hòa B, Bình Trị Đông, Bình Trị Đông A, Bình Trị Đông B, Tân Tạo, Tân Tạo A.Quận Bình Tân ( TP Hồ Chí Minh ) có vị trí tiếp giáp khu vực ngoài thành phố, hạ tầng tăng trưởng đồng nhất nên mê hoặc cả người mua thực và góp vốn đầu tư. Là một trong những cửa ngõ của Hồ Chí Minh nên Bình Tân có số lượng phương tiện đi lại giao thông vận tải lưu thông rất nhiều. Điều này dễ dẫn đến thực trạng kẹt xe, tắc đường tại khu vực này. Thành phố đã chú trọng để cải tổ nó giúp lôi cuốn những nhà đầu tư vào đây. Theo chuyên viên của Propzy, Thành Phố Hồ Chí Minh là khu vực có sự chênh lệch cao giữa nội đô và vùng ven. Khi nguồn cung ở khu vực TT dần trở nên khan hiếm, giá trị tăng cao, nhiều người chuyển hướng sang những đô thị vệ tinh, Q. ngoài thành phố. Trong số những Q. giáp ranh, Bình Tân nhận được sự quan tâm bởi vị trí đặc biệt quan trọng. Quận hưởng lợi nhờ những dự án Bất Động Sản giao thông vận tải nghìn tỷ như : tuyến Metro số 3A, Metro số 6 cùng những tuyến giao thông vận tải huyết mạch ; khu Tên Lửa ; quốc lộ 1A ; Võ Văn Kiệt ; Nguyễn Cửu Phú. Những khu công trình này không riêng gì tạo ra diện mạo giao thông vận tải tân tiến, thông suốt giúp người dân thuận tiện liên kết với những khu vực khác mà còn giúp giá trị của Bình Tân ngày càng tăng. Một khu vực lôi cuốn được nhiều nhà đầu tư còn nhờ vào những tiện ích tân tiến xung quanh. Đây cũng là yếu tố quan trọng góp thêm phần giúp thị trường Bình Tân có những bước tiến dài. Các tiện ích phúc lợi xã hội như : trường học, bệnh viện, khu vui chơi giải trí công viên được kiến thiết xây dựng khang trang, tân tiến, giúp Q. như khoác lên một ” chiếc áo mới ” đầy năng động. Sự Open của TT thương mại Aeon Mall Nhật Bản với quy mô gần 47.000 mét vuông, phân phối mọi nhu yếu shopping, siêu thị nhà hàng, đi dạo của người dân quanh vùng. Bên cạnh đó, TP Hồ Chí Minh đã và đang triển khai xong những bệnh viện đa khoa, chuyên khoa và trường huấn luyện và đào tạo y tế, Giao hàng bệnh nhân trong khu vực đồng thời đón đầu bệnh nhân từ những tỉnh miền Tây, trong tổng thể và toàn diện khu đất có diện tích quy hoạnh khoảng chừng 54 ha. Tại đây sẽ hình thành quy mô bệnh viện – trường với : Bệnh viện Nhi đồng thành phố ; Bệnh viện Tai Mũi Họng – cơ sở 2 ; Bệnh viện Truyền máu Huyết học ; Bệnh viện Ung bướu ; Viện Tim thành phố – cơ sở 2 ; Trường Đại học Y khoa Phạm Ngọc Thạch cơ sở 2 ..
Source: https://danhgiahanoi.com
Category : Kiến trúc