Bạn ở nông thôn và bạn đang tìm kiếm một giải pháp xây nhà cấp 4 tiết kiệm nhất hoàn toàn có thể ? Có lẽ Kiến Vàng hoàn toàn có thể giúp ích cho bạn đấy ! Với kinh nghiệm tay nghề phong cách thiết kế và kiến thiết xây dựng nhà ở nhiều năm, chúng tôi có một vài gợi ý mà bạn hoàn toàn có thể sử dụng để tiết kiệm chi phí xây nhà, và đặc biệt quan trọng là khi xây nhà tại khu vực nông thôn .
MỤC LỤC NỘI DUNG
Lên kế hoạch thiết kế và thi công xây dựng
Lên kế hoạch thiết kế xây dựng nhà là điều quan trọng số 1 để biết được rằng bạn sẽ xây nhà thế nào, khi nào, phong cách thiết kế ra làm sao, ngân sách bao nhiêu …. Bạn cần có một kế hoạch đơn cử với thứ tự những việc bạn cần làm, những điều cần khám phá trước khi triển khai thiết kế xây dựng .
Nếu bạn chưa từng xây nhà trước đó, việc bạn bỏ quên một điều gì đó là điều rất dễ xảy ra, vì thế hãy lập kế hoạch của bạn trên giấy. Không cần nó phải là một kế hoạch thật chuyên nghiệp, bạn chỉ cần viết cho thật dễ hiểu để bạn có thể dựa vào đó mà kiểm soát chi phí và tiến độ xây dựng.
Bạn đang đọc: Kinh nghiệm xây nhà cấp 4 nông thôn tiết kiệm chi phí
Xác định thời điểm khởi công xây dựng
Bạn nghĩ rằng thời gian xây nhà không hề tương quan đến chi phí xây nhà ?
Thực sự thì không phải khi nào thời gian cũng có tác động ảnh hưởng đến chi phí, nhưng nếu bạn chọn mùa mưa để thiết kế xây dựng, bạn sẽ phải đồng ý rằng thời hạn kiến thiết xây dựng sẽ lê dài và rất hoàn toàn có thể chi phí cho nhân công sẽ tăng hơn do hiệu suất thao tác giảm vì bị chi phối bởi thời tiết và điều kiện kèm theo môi trường tự nhiên kiến thiết xây dựng .
Mặt khác, việc chần chừ trong những quyết định hành động thiết kế xây dựng và để lê dài đến thời gian quá cận tết, thời gian mà nhân công lao động khang hiếm hơn, chi phí luân chuyển cao hơn, bạn hoàn toàn có thể sẽ phải chi trả một khoản phí thiết kế xây dựng cao hơn so với thời gian trong năm .
Tìm phương án thiết kế tối ưu chi phí nhất
Kiến trúc nhà ở cấp 4 rất phong phú về phong thái và ý tưởng sáng tạo. Tuy nhiên, với tiêu chuẩn tiết kiệm, những sáng tạo độc đáo cầu kỳ, yên cầu kỹ thuật xây đắp cao sẽ không được khuyến khích sử dụng. Thay vào đó là những ý tưởng sáng tạo đơn thuần .
Bạn nên tìm hiểu trước các mẫu thiết kế nhà cấp 4 nông thôn đẹp, và đặt ưu tiên cho những mẫu nhà mái bằng, nhà 2 mái dốc, nhà cấp 4 hiện đại, đơn giản…
Có một vài yếu tố trong phong cách thiết kế mà bạn cần quan tâm để tối ưu chi phí thiết kế xây dựng nhà cấp 4, gồm :
- Mái nhà càng phức tạp, đòi hỏi càng nhiều kỹ thuật thi công thì giá thành thi công sẽ càng cao.
- Diện tích xây dựng nhà càng lớn thì chi phí xây dựng càng cao. Vì thế thay vì cố gắng xây dựng một ngôi nhà lớn, hãy xây dựng một ngôi nhà vừa đủ với nhu cầu sử dụng của gia đình bạn.
- Thiết kế không gian mở, hạn chế xây dựng các vách ngăn cố định giữa các không gian sinh hoạt chung sẽ giúp tiết kiệm chi phí xây dựng, đồng thời giúp ngôi nhà trông rộng thoáng hơn.
- Vật liệu ốp lát mặt tiền cần cân nhắc kỹ lưỡng khi sử dụng, có thể loại bỏ hoặc thay đổi loại vật liệu tiết kiệm hơn để giảm chi phí hoàn thiện.
Dự trù ngân sách
Bạn không hề trấn áp chi phí thiết kế xây dựng nhà cấp 4 của mình nếu không có kế hoạch đơn cử về những khoản phí, không có sự phân chia ngân sách cho tương thích. Bạn hoàn toàn có thể sẽ bỏ lỡ rất nhiều khuôn khổ chi phí nếu bạn không tìm hiểu và khám phá trước về nó, và hệ quả là nó hoàn toàn có thể đẩy bạn vào nợ nần .
Một vài khoản phí trong xây nhà mà bạn cần quan tâm :
- Chi phí gia cố móng nếu điều kiện địa chất khu vực xây dựng không đảm bảo, đặt biệt là vùng đất trũng, ngập nước…
- Chi phí thiết kế (nếu có)
- Nguyên vật liệu để thi công xây nhà: sắt thép, đinh, gạch xây nhà, xi măng, cát, đá, gạch lát nền, keo, đá ốp, thạch cao, tôn,…
- Tiền thuê công nhân xây nhà.
- Chi phí dành cho việc lắp đặt hệ thống điện nước.
- Chi phí cho nội thất cần thiết như: cửa đi, cửa sổ, thiết bị vệ sinh, bồn nước, tủ bếp, đèn điện, máy lạnh, quạt máy…
- Chi phí hoàn thiện nội thất rời như sofa, giường tủ, bàn ghế…
Cân nhắc việc lựa chọn đơn vị thi công hay tự thi công và giám sát
Việc tận dụng nguồn nhân công có sẵn là một cách hiệu quả để tiết kiệm chi phí xây dựng nhà, tuy nhiên điều đó có nghĩa rằng bạn phải có chuyên môn về xây dựng và phải tự đảm nhiệm việc giám sát quá trình thi công để đảm bảo chất lượng và tiến độ của công trình.
Trường hợp bạn không có trình độ về thiết kế xây dựng, hãy chọn những đơn vị chức năng thiết kế có trình độ và họ sẽ giúp bạn phần kỹ thuật xây đắp. Có một vài hình thức mà bạn hoàn toàn có thể xem xét như :
- Khoán trọn gói.
- Khoán nhân công theo công trình.
- Tự thuê các đội nhân công theo từng hạng mục khác nhau.
Không đột xuất thay đổi phương án xây dựng
Một vài gia chủ khởi đầu với việc xây nhà mà không có phong cách thiết kế cụ thể hoặc chưa thực sự góp vốn đầu tư thời hạn để điều tra và nghiên cứu về sáng tạo độc đáo, sự tương thích của nó với nhu yếu sử dụng của mái ấm gia đình. Vì vậy, khi bước vào quy trình tiến độ kiến thiết xây dựng, họ nhu yếu đổi khác giải pháp bất ngờ đột ngột và không biết rằng điều này hoàn toàn có thể kéo theo rất nhiều những hệ quả như sự lê dài về thời hạn kiến thiết, sự tiêu tốn lãng phí về vật tư, nhân lực .
Để tránh hao tổn chi phí thiết kế xây dựng vì yếu tố này, bạn cần góp vốn đầu tư nhiều hơn trong công tác làm việc phong cách thiết kế nhà, và bạn hoàn toàn có thể nhờ đến sự tư vấn từ những KTS có trình độ để bảo vệ rằng giải pháp phong cách thiết kế được lựa chọn là tối ưu nhất .
Source: https://danhgiahanoi.com
Category : Kiến trúc