Bí quyết xây nhà 400 triệu ở nông thôn tiết kiệm chi phí

Bởi danhgiahanoi
64 Lượt xem

Xây nhà 400 triệu ở nông thôn hoàn toàn có thể, nếu bạn có kế hoạch xây dựng hợp lý với ngôi nhà cấp 4. Hãy lựa chọn phong cách thiết kế phù hợp, chất liệu xây dựng không quá đắt tiền và cách bố trí không gian khoa học. Cùng Bất Động Sản Online chia sẻ bí quyết và tham khảo mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn trong bài viết dưới đây nhé!

6 điểm cần lưu ý khi xây nhà 400 triệu ở nông thôn

Dưới đây là 6 điều bạn cần chú ý quan tâm khi dự kiến xây nhà với ngân sách 400 triệu, hạn chế được rủi ro đáng tiếc hao hụt kinh tế tài chính :

  • Về mặt kiến trúc : Nên chọn phối cảnh kiến trúc đơn thuần, không rườm rà, cầu kỳ về những cụ thể. Ngoài ra, ưu tiên phong cách thiết kế nhà theo phong thái tối giản, hiện đại để tiết kiệm chi phí tối đa ngân sách kiến thiết xây dựng .
  • Về diện tích đất: Với chi phí 400 triệu, các bạn nên chọn xây nhà 2 tầng hoặc có gác lửng. Thiết kế này, các bạn có thể tiết kiệm phần diện tích còn lại cho việc thiết kế sân vườn, trồng tiểu cảnh.

  • Về nội thất bên trong : Nội thất ngôi nhà nên ưu tiên sự tiện lợi, đơn thuần và tương thích với nhu yếu sử dụng cũng như ngân sách của mái ấm gia đình. Tùy thuộc vào sở trường thích nghi cũng như phong thái phong cách thiết kế mà những bạn lựa chọn những loại sản phẩm sao cho tương thích .
  • Nguyên vật liệu thiết kế xây dựng : Để bảo vệ bảo đảm an toàn và độ bền cho khu công trình, những bạn hoàn toàn có thể góp vốn đầu tư những loại vật tư thiết kế xây dựng tốt và cắt giảm ngân sách về nội thiết kế bên ngoài. Ngoài ra, để tiết kiệm ngân sách và chi phí thời hạn và có nguồn nguyên vật liệu không thay đổi, ngân sách hài hòa và hợp lý, những bạn hoàn toàn có thể giao cho nhà thầu tìm kiếm. Điều này sẽ giúp nhà thầu có nghĩa vụ và trách nhiệm hơn về chất lượng vật tư phân phối cho khu công trình của bạn .
  • Tính toán tiền thuê nhân công : Trong quy trình xây nhà 400 triệu, những bạn cần thống kê giám sát cụ thể tiền thuê nhân công. Hiện nay, giá thuê nhân công xê dịch từ 1,1 – 1,7 triệu / mét vuông ( giá nhân công tính theo mét vuông sàn ). Các bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm mức giá này để hoàn toàn có thể thống kê giám sát và cân đối mức kinh phí đầu tư sao cho tương thích .
  • Cần có bản vẽ phong cách thiết kế : Tiết kiệm thời hạn và ngân sách bạn cần phải có kế hoạch kiến thiết xây dựng nhất định, lên bản vẽ chất lượng, xây đắp nhanh, bảo vệ tiến trình khu công trình .

Gợi ý 10 mẫu thiết kế nhà 400 triệu ở nông thôn theo xu hướng năm 2022

  1. Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn mái thái

Nhà mái thái không khi nào lỗi mốt, dù đó là kiểu cho biệt thự nghỉ dưỡng, nhà cấp 4, nhà phố … Sự phát minh sáng tạo của những kiến trúc sư trên mái đã dần biến ngôi nhà thường thì thành nhà vườn, nơi nghỉ ngơi đẹp cho mái ấm gia đình .
Nhà 400 triệu ở nông thôn kiểu mái thái, có sân rộng

  1. Mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu nhỏ xinh

Với những mái ấm gia đình có kinh tế tài chính không quá khá giả thì hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm mẫu nhà 2 tầng này. Thiết kế đơn thuần, lược bớt những chi tiết cụ thể gây tốn kém nhưng vẫn bảo vệ sự sang chảnh, tân tiến. Căn hộ vuông vắn với phần mái bằng, tầng trệt dùng để sắp xếp phòng khách và phòng nhà bếp. Tầng 2 được sắp xếp 2 phòng ngủ nhỏ. Mẫu phong cách thiết kế này tương thích cho mái ấm gia đình 4 thành viên .
Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn, 2 tầng, 2 phòng ngủ

  1. Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn, phong cách, cá tính

Ngôi nhà nổi lên với đặc trưng ở cái mái xéo, phối hợp với mảnh tường trắng, khung cửa kính. Phần mặt đứng chính được thụt vào một đoạn khoảng chừng 1 m5, là nơi Open đi chính vào nhà. Phần thụt vào đó được ốp đá tăng lên vẻ văn minh và làm điểm nhấn cho khu công trình. Ngoài ra, mặt đứng của bản thiết kế nhà cấp 4 nông thôn này còn có một ô cửa hình tròn trụ khá đặc biệt quan trọng .
Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn theo phong thái văn minh, phá cách

  1. Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn mái bằng

Kiến trúc kiến thiết xây dựng khá đơn thuần, không có nhiều chi tiết cụ thể trang trí. Ngược lại, có mạng lưới hệ thống cửa bằng kính lớn để giúp đón lấy ánh sáng chiếu sâu vào bên trong .
Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn mái bằng, cửa kính sang chảnh

  1. Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn có gác lửng

Nhà gác lửng đang được nhiều mái ấm gia đình ưu thích. Kiểu phong cách thiết kế giúp khoảng trống sử dụng tăng lên đáng kể nhưng không tốn nhiều về ngân sách thiết kế xây dựng. Tầng lửng thường được tận dụng để làm nơi nghỉ ngơi, trong khi tầng trệt làm khoảng trống hoạt động và sinh hoạt chung .
Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn có gác lửng siêu đẹp

  1. Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn 2 tầng

Cửa ra vào và hành lang cửa số của mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu hàng loạt làm bằng kính cường lực chống va đập. Kiểu phong cách thiết kế này vừa tối ưu lượng ánh sáng tự nhiên, vừa tạo nên sự thoáng đãng cho khoảng trống .
Nhà 400 triệu 2 tầng cửa kính thoáng đãng

  1. Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn có sân vườn rộng

Cửa ra vào và hành lang cửa số của mẫu nhà 2 tầng nông thôn 400 triệu hàng loạt làm bằng kính cường lực chống va đập. Kiểu phong cách thiết kế này vừa tối ưu lượng ánh sáng tự nhiên, vừa tạo nên sự thoáng đãng cho khoảng trống .

Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn có sân thoáng mát

  1. Mẫu nhà 400 triệu theo phong cách Hàn Quốc

Trong mẫu phong cách thiết kế này, gia chủ lựa chọn gam màu trắng để tạo sự điển hình nổi bật. Việc sử dụng cửa và vách kính giúp cho ánh sáng tự nhiên vào nhà được tốt hơn .

Hệ thống cây xanh trên tầng thượng cùng với ban công tầng 2 góp phần mang đến sự trong lành cho không gian sống.
 


Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn, 2 tầng

  1. Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn thiết kế mái lệch, ấn tượng

Ngôi nhà này được phong cách thiết kế tầng gác mái với ngân sách khoảng chừng 400 triệu, mặt tiền hướng Đông Nam đón gió thoáng mát / Phần mái hiên không cần đua quá xa mà vẫn toát lên vẻ đẹp ấn tượng, độc lạ .
Mẫu nhà 400 triệu mái lệch ấn tượng với sơn trắng tinh khôi, nhã nhặn

  1. Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn thiết kế tường gạch ấn tượng

Mẫu nhà cấp 4 1 tầng được xây dựng ở vùng quê, bức tường gạch ấn tượng cùng những cửa kính giúp ngôi nhà lung linh vào ban đêm.
 


Mẫu nhà 400 triệu ở nông thôn, phong cách thiết kế độc lạ

Hướng dẫn dự toán kinh phí xây nhà 400 triệu ở nông thôn

Dưới đây là bảng toán ngân sách xây nhà 400 triệu mà bạn hoàn toàn có thể tìm hiểu thêm. Tùy thuộc vào kinh tế tài chính trong nhà để bạn “ cân đo đong đếm ”, đo lường và thống kê sao cho hài hòa và hợp lý đất .
Ví dụ đơn cử : Diện tích đất nhà bạn ngang 5 m, sâu 20 m : 5 × 20 = 100 mét vuông. Bạn chừa sân trước 3 m, sân sau 1 m, còn lại chiều sâu nhà là 16 m. Diện tích xây còn lại của bạn sẽ là 5 × 16 = 80 mét vuông. Với diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng kiến trúc nhà 400 triệu là 80 mét vuông bạn hoàn toàn có thể làm được nhà 1 tầng với 2 phòng ngủ, phòng khách, nhà bếp, vệ sinh. Diện tích tính tiền là : 80 × 1.3 = 104 mét vuông :

  • Đơn giá nhân công giao động từ 1.3 – 1.5 triệu / mét vuông
  • Ngân sách chi tiêu nhân công trung bình : 1.4 triệu x 104 mét vuông = 145,6 triệu
  • Đây chỉ là giá nhân công, còn tổng thể vật tư bạn tự mua .
  • Chi tiêu xây nhà cấp 4 phần thô + nhân công hoàn thành xong
  • Đơn giá xê dịch từ 2.8 – 3 triệu / mét vuông Ngân sách chi tiêu trung bình : 2.9 triệu x 104 mét vuông = 301 triệu
  • Đây chỉ là tổng thể tiền công, tiền vật tư thô ( sắt, thép, đá, cát, điện nước âm vv … )
  • Không bao gồm vật tư hoàn thiện như: Gạch ốp lát, đá granite, sơ nước, trần thạch cao, đèn chiếu sáng vv….)

  • giá thành xây nhà cấp 4 trọn gói : Đơn giá xê dịch từ 4-5 triệu / mét vuông
  • Đây là tất tần tật ngân sách để triển khai xong ngôi nhà chỉ dọn vào ở. Không gồm có bàn và ghế, tủ giường, tivi tủ lạnh máy giặt vv …. tóm lại nội thất bên trong rời không gồm có. Ví dụ thêm bạn chỉ cần 1 phòng ngủ, diện tích quy hoạnh kiến thiết xây dựng 60 mét vuông thì ngân sách là : 60 × 1.3 × 4.5 triệu = 351 triệu

Hy vọng thông qua bài viết trên có thể giúp bạn có thêm ý tưởng xây nhà ưng ý nhất. Để có thể đảm bảo về công năng sử dụng và tiện nghi của ngôi nhà 400 triệu. Bạn hãy tham khảo thêm ý kiến từ các chuyên gia và cả người thân, bạn bè mình nhé.

 

BÀI VIẾT LIÊN QUAN

Để lại bình luận