Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu | 20 mẫu áp dụng thành công

Theo xu hướng hiện nay, có rất nhiều gia đình ưa chuộng xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu. Bởi lẽ những mẫu nhà này có chi phí xây dựng hợp lý và phong cách thiết kế đa dạng phù hợp với nhiều sở thích. Hãy cùng tìm hiểu một số mẫu nhà cấp 4 giá 200 triệu qua bài viết này nhé!

1. Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu theo hệ mái

Nếu bạn đang bắt đầu chuẩn bị xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu. Vậy thì không thể không quan tâm đến thiết kế mái. Dưới đây là một vài mẫu nhà có thiết kế mái đặc trưng đang rất được ưa chuộng.

1.1. Mẫu nhà cấp 4 xây 200 triệu mái thái

Thiết kế nhà cấp 4 mái thái là phong cách không quá mới mẻ nhưng chưa bao giờ lỗi mốt. Chi tiết mái xếp chồng tạo thành độ dốc vừa phải làm điểm nhấn cho phần mặt tiền. Ngoài ra, mái thái còn chống nóng, chống ẩm hiệu quả nên được rất nhiều gia đình ưa chuộng.

1.2. Mẫu nhà cấp 4 xây 200 triệu mái ngói chữ A

Mái ngói chữ A sang trọng, hiện đại dành cho nhà cấp 4 đã để lại ấn tượng lớn trong lòng người tiêu dùng. Với thiết kế mái vô cùng thu hút và hiện đại chính là điểm nhấn cho mẫu nhà này. Không chỉ ở nông thôn mà thành phố cũng ngày càng nhiều người lựa chọn phong cách xây nhà cấp 4 tầm 200 triệu này.

1.3. Mẫu nhà cấp 4 xây 200 triệu mái lệch

Căn nhà cấp 4 mái lệch sẽ vô cùng nổi bật với nét sang trọng, hiện đại nhưng vẫn không kém phần lạ mắt. Tuy nhiên, mẫu nhà mái lệch này sẽ có mức giá cao một chút hơn so với mặt bằng chung. Bởi vì thiết kế ở phần mái có phần phức tạp hơn.

1.4. Mẫu nhà cấp 4 xây 200 triệu mái giật cấp

Mái giật cấp là một trong những mẫu mái mang phong cách độc đáo được nhiều gia đình lựa chọn. Nhà cấp 4 với phần mái giật cấp nối tiếp nhau tạo thành từng tầng từng lớp. Thế nhưng lại mang lại cảm giác liền mạch chứ không hề rời rạc như mọi người hay nghĩ.

1.5. Mẫu nhà cấp 4 xây 200 triệu mái thái kết hợp mái bằng

Mẫu nhà cấp 4 xây 200 triệu với thiết kế này là một tham khảo rất thú vị. Sự kết hợp giữa kiến trúc mái thái và phần mái bằng tạo nên vẻ độc đáo cho ngôi nhà. Phần mặt tiền, mái thái tạo vẻ đẹp tiêu chuẩn với vòm cao, rộng rãi. Trong khi đó, không gian chính của ngôi nhà được làm mái bằng đơn giản, dễ thi công.

>>>> ĐỪNG BỎ LỠ: 20 mẫu nhà cấp 4 3 phòng ngủ 200 triệu đẹp| Lưu ý khi xây nhà

2. Mẫu nhà cấp 4 xây 200 triệu theo phong cách

Mỗi người đều có một sở thích, phong cách theo đuổi khác nhau. Ngôi nhà cũng vậy, cũng có những thiết mang phong cách khác nhau đáp ứng nhu cầu của nhiều tầng lớp khách hàng mà vẫn đảm bảo tiêu chí xây nhà cấp 4 tầm 200 triệu.

2.1. Nhà cấp 4 xây 200 triệu phong cách Nhật Bản

Thật khó tin khi mẫu nhà này chỉ có giá 200 triệu. Tuy nhiên, bằng sự tính toán và cân nhắc thông minh đã tạo nên một ngôi nhà với không gian sống vô cùng ấn tượng mang phong cách Nhật Bản. Cùng với đó, nội thất cũng được tối giảm đến mức tối đa. Điều này đúng với phong cách đề cao lối sống nhẹ nhàng đơn giản của Nhật Bản.

2.2. Nhà cấp 4 xây 200 triệu phong cách cổ điển Châu Âu

Ngôi nhà theo phong cách này, ngoài phần xây thô thì không thể không kể đến những chi phí phát sinh đi kèm. Ví dụ như rèm cửa hay một số nội thất mang phong cách Châu Âu. Vì thế mẫu nhà cổ điển Châu Âu phù hợp hơn với các gia đình ở thành phố. Với mức thu nhập khá thì đây sẽ là một trong những lựa chọn không tồi.

2.3. Nhà cấp 4 xây 200 triệu phong cách đơn giản

Mẫu nhà cấp 4 xây 200 triệu này là thiết kế nhà ống đơn giản với chiều dài chạy dọc theo diện tích của ngôi nhà. Các chi tiết như cửa sổ, mái hiên được tối giản hóa hết mức. Chúng tạo nên vẻ đẹp gọn gàng và nhẹ nhàng. Đặc biệt, chạy dọc theo phần tường ngoài là hệ thống cửa sổ giúp lấy ảnh sáng. Ở bất kì khu vực phòng ốc nào cũng có thể nhìn ra bên ngoài.

3. Mẫu nhà cấp 4 xây 200 triệu theo công năng

Bên cạnh việc thiết kế theo xu hướng, người tiêu dùng còn quan tâm đến công năng trong quá trình sử dụng. Đảm bảo tận dụng tối đa diện tích tuỳ theo mục đích sử dụng của gia đình. Với những gia đình sinh sống nhiều thế hệ, việc bố trí công năng phù hợp không chỉ tạo nên không gian riêng cho mỗi người và còn tạo sự hòa hợp giữa các thế hệ.

3.1. Xây nhà cấp 4 với 200 triệu có gác lửng

Mẫu nhà có gác lửng luôn là sự lựa chọn phù hợp với những gia đình có diện tích đất nhỏ hẹp. Không chỉ tối ưu được không gian sinh hoạt mà mẫu nhà này còn có tính thẩm mỹ cao. Không sợ lỗi mốt đồng thời còn có chi phí xây dựng thấp, thời gian hoàn thiện nhanh chóng.

>>>> ĐỌC CHI TIẾT: 15 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng 5×15 200 triệu đẹp tiện nghi nhất

3.2. Xây nhà cấp 4 với 200 triệu có ban công

Đây có lẽ là một trong những mẫu xây nhà trọn gói 200 triệu vô cùng phổ biến hiện nay. Phần ban công thoáng đãng có thể cải tạo thành khu vườn mini hoặc không gian sinh hoạt, nghỉ ngơi và thư giãn chung của gia đình. Với thiết kế mang đậm nét hiện đại, thu hút tạo nên một vẻ đẹp thanh lịch, hài hòa và tinh tế cho ngôi nhà.

3.3. Xây nhà cấp 4 với 200 triệu có sân vườn rộng rãi

Nhà cấp 4 với phần sân vườn rộng rãi thích hợp cho những gia đình ở vùng nông thôn có diện tích đất rộng. Bên trong khuôn viên có thể sử dụng để trồng rau, cây cảnh, hoặc các loại hoa. Nếu bạn muốn tự tạo cho mình một khu vườn ngay trong khuôn viên nhà thì đây chắc chắn sẽ là sự lựa chọn cực kỳ hợp lý.

3.4. Xây nhà cấp 4 với 200 triệu có 3 phòng ngủ

Thay vì xây nhà cao tầng, nhiều hộ gia đình lựa chọn xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu với 3 phòng ngủ. Phong cách tối giản, bố trí khoa học đảm bảo đáp ứng đầy đủ yêu cầu sử dụng là ưu điểm của loại nhà này. Và đặc biệt đối với những gia đình có 2 con muốn sở hữu căn nhà đẹp với chi phí thấp thì đây là một lựa chọn tốt.

4. Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu hiện đại khác

4.1. Xây nhà trọn gói 200 triệu cấp 4 chữ L

Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu với dáng chữ L đang được ưa chuộng tại các vùng nông thôn. Thiết kế nhà cấp 4 này mang tới không gian rộng rãi và chức năng phòng ốc được phân bố rất khoa học. Đặc biệt, ngôi nhà có khoảng sân phía trước rộng rãi có thể thiết kế thêm tiểu cảnh, hòn non bộ.

4.2. Xây nhà trọn gói 200 triệu ở nông thôn

Xây nhà cấp 4 tầm 200 triệu ở nông thôn phù hợp với gia chủ yêu thích không gian trang nhã, đơn giản. Ngôi nhà được đặt chính giữa khu vườn trồng nhiều cây xanh. Vì vậy, khi sống tại đây có thể cảm nhận được không gian luôn tươi mát, mới mẻ và trong lành.

4.3. Xây nhà trọn gói 200 triệu cấp 4 diện tích 50m2

Mẫu nhà cấp 4 xây 200 triệu cũng là thiết kế rất đáng để tham khảo. Không gian được xây dựng với điểm nhấn ở phần mặt tiền. Chi tiết đặc biệt của ngôi nhà phải kể đến là phần mái hiên được tạo cách điệu từ các thanh gỗ to, dài. Mang lại vẻ đẹp hiện đại, sang trọng nhưng không quá rối mắt cho người nhìn.

>>>> KHÔNG NÊN BỎ LỠ: 15 mẫu nhà cấp 4 có gác lửng giá 500 triệu đẹp, tối ưu chi phí

4.4. Xây nhà trọn gói 200 triệu cấp 4 nhà mặt phố

Xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu hoàn toàn có thể ngay cả với khu đất tại thành phố. Gia chủ có thể khéo léo khi chọn dùng các vật liệu tầm trung. Không có nhiều vật liệu đắt tiền nhưng với sự bày trí khoa học ngôi nhà vẫn luôn sáng sủa, sạch đẹp.

5. Dự toán cho phí xây dựng chi tiết

Cần phải xác định diện tích xây dựng cũng như đơn giá của nhà thầu để có thể xác định được dự toán chi tiết. Từ đó mới có thể chuẩn bị được khoản tiền phù hợp để chuẩn bị cho việc thi công.

5.1. Xác định diện tích

Trước khi xây nhà, bạn cần tính toán diện tích xây dựng sao cho phù hợp với nhu cầu và diện tích mảnh đất mà bạn đang có. Cách tính diện tích sàn xây dựng nhà cấp 4 chi tiết như sau:

• Tầng trệt = 100% giá.
• Tầng có gác lửng = 100% theo giá.
• Sân trước, sân sau nhà = 1/2 diện tích hoặc 1/2 đơn giá.
• Ban công/sân thượng = 1/2 diện tích nhà.
• Móng nhà = 1/3 diện tích nhà.
• Mái bê tông = 1/3 hoặc 1/2 diện tích.
• Mái tôn = 1/2 diện tích hoặc 1/3 tùy vào nhà thầu.
• Tổng số tiền thi công được tính như sau: Tổng diện tích x đơn giá

5.2. Cách tính chi phí

Sau khi xác định được diện tích, lấy diện tích nhân với đơn giá/m2 sẽ ra được dự toán chi phí xây dựng. Đơn giá xây dựng trọn gói tính theo m2 tuỳ thuộc vào báo giá của nhà thầu.

6. Kinh nghiệm thi công trọn gói nhà cấp 4 200 triệu

Trước khi làm bất cứ thứ gì bạn cũng đều phải tìm hiểu qua và xây nhà cũng vậy. Bạn cần phải tìm hiểu về những điều cần chuẩn bị sẵn cũng như kinh nghiệm để việc xây nhà có thể hoàn thiện một cách trơn tru.

6.1. Chuẩn bị chi phí

Khi xây nhà, chi phí là bước đầu tiên cần chuẩn bị bởi nếu không có tiền thì các bước tiếp theo đều không thể thực hiện được. Nếu ngân sách hạn hẹp, bạn có thể chọn một thiết kế đơn giản, diện tích bé. Ngược lại, nếu dư dả hơn có thể chọn những thiết kế mang tính phức tạp hơn, diện tích lớn hơn.

6.2. Lựa chọn thiết kế

Sau khi có tiền, bước tiếp theo chính là lên ý tưởng thiết kế. Khi có bản thiết kế, bạn có thể dễ dàng theo dõi quá trình thi công cũng như sửa đổi các chi tiết mà không phát sinh thêm chi phí.

6.3. Chuẩn bị vật liệu

Vật liệu thường được chia thành 2 loại. Một là vật liệu thô như sắt ,thép, xi măng, cát. Loại còn lại là vật liệu trang trí như gạch lát, sơn. Vật liệu cần phải được chuẩn bị sẵn sàng để quá trình thi công không bị gián đoạn.

6.4. Chọn nhà thầu xây dựng

Bước cuối và rất quan trọng đó chính là chọn đơn vị thi công. Một đơn vị thi công tốt sẽ làm bạn yên tâm hơn về chất lượng căn nhà. Trước khi kí hợp đồng bạn nên bàn bạc kĩ với đơn vị thi công về bản thiết kế, xác định rõ ràng về giá cả và hướng thi công mong muốn. Việc này nhằm tiết kiệm chi phí và thời gian thi công nhất có thể.

7. Một số lưu ý khi xây dựng nhà cấp 4 200 triệu

• Bản vẽ thiết kế cần chi tiết nhất có thể
• Lựa chọn đơn vị thi công xây dựng đảm bảo uy tín.
• Nên hạn chế sử dụng các loại vật liệu bằng chất liệu gỗ, đặc biệt là gỗ màu tối vì sẽ tạo ra cảm giác chật chội, nặng nề.
• Ưu tiên vật liệu có giá thành vừa phải, nhẹ nhàng để tiết kiệm tối đa chi phí. Nhưng cũng không được bỏ qua chất lượng để đảm bảo công trình.

Trên đây là những thông tin về vấn đề xây nhà cấp 4 trọn gói 200 triệu. Đồng thời cũng cung cấp thêm một số kinh nghiệm trong việc tính giá và xây dựng. Hy vọng bài viết này sẽ giúp cho bạn đưa ra được cho mình những lựa chọn về thiết kế sao cho phù hợp nhất. 

>>>> LIÊN QUAN:

• TOP 7 nhà cấp 4 2 phòng ngủ 200 triệu hiện đại, tiết kiệm chi phí
• 30 Mẫu nhà cấp 4 chữ L giá rẻ, ấn tượng “đốn tim người nhìn”